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2015注冊稅務師考試《稅法二》每日一練：土地增值稅
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單選題
2010年8月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓新建普通住宅一幢，取得收入5000萬元，轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納營業(yè)稅金及附加合計275萬元。該公司為取得該住宅地的土地使用權支付地價款和有關稅費2000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本1000萬元，利息支出100萬元（能夠按房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構證明）。該公司所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為5%。該公司應繳納土地增值稅（?。┤f元。
A、0
B、140.25
C、223.75
D、262.50
【正確答案】D
【答案解析】收入=5000（萬元）
扣除項目=2000+1000+100+（2000+1000）×5%+275+（2000+1000）×20%=4125（萬元）
增值額=5000-4125=875（萬元）
增值率=875÷4125×100%=21.21%
應繳納土地增值稅=875×30%=262.50（萬元）。
注冊稅務師考試《財務與會計》每日一練（2014-09-28）
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注稅考試《每日一練》包括網(wǎng)校精編題目測試和歷年試題測試兩大部分。注冊學員登錄后系統(tǒng)記錄做題結果，方便您隨時查看在線測試記錄，讓您的復習備考更科學有效。為了幫助大家提高應試能力，正保會計網(wǎng)校除了開設每日一練，還有移動班、題庫、電子書等多種形式的試題練習中心，通過這些試題練習，可以從各個層次和角度深入了解考試大綱和教材的內(nèi)容！
正保會計網(wǎng)校
2014-09-28
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