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稅務師《稅法一》每日一練：土地增值稅（06.02）
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單選題
某房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人，2020年1月銷售新建商品房一幢，取得含增值稅銷售收入15000萬元，該公司支付與商品房有關的土地使用權費及開發(fā)成本合計為5600萬元，該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息。銷售商品房繳納增值稅1238.5萬元，假設無進項稅，其他有關稅金156萬元。該商品房所在地省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為8%。該公司銷售商品房應繳納土地增值稅（ ）萬元。
A、2158.40
B、2208.80
C、2780.35
D、2848.15
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
不含增值稅銷售收入＝15000－1238.5＝13761.5（萬元） 扣除項目金額合計＝5600＋5600×8%＋156＋5600×20%＝7324（萬元） 增值額＝13761.5－7324＝6437.5（萬元） 增值率＝6437.5÷7324×100%＝87.90%，適用稅率為40%，速算扣除系數(shù)5%。 應繳納土地增值稅＝6437.5×40%－7324×5%＝2208.8（萬元） 
稅務師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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