新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》每日一練：土地增值稅的納稅申報(bào)（2023.02.13）
稅務(wù)師考試想考好，基礎(chǔ)知識(shí)得穩(wěn)固。平時(shí)學(xué)習(xí)，聽(tīng)課、看書(shū)之余，要進(jìn)行一定量的習(xí)題訓(xùn)練，鞏固所學(xué)，查漏補(bǔ)缺。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校稅務(wù)師每日一練欄目提供高質(zhì)量稅務(wù)師練習(xí)題，歡迎來(lái)刷題！
單選題
下列情形中，納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的是（?。?。
A、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
B、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已竣工驗(yàn)收，但已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例為50％的
C、轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目50％的
D、取得銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證滿3年仍未銷(xiāo)售完畢的
查看答案解析
【答案】
A 【解析】
納稅人符合下列條件之一的，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算：
（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷(xiāo)售的；
（2）整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的；
（3）直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。
【提示】符合以下條件之一的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算：
（1）已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85％以上，或該比例雖未超過(guò)85％，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的；
（2）取得銷(xiāo)售（預(yù)售)許可證滿3年仍未銷(xiāo)售完畢的；
（3）納稅人申請(qǐng)注銷(xiāo)稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的；
（4）?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市)稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。
對(duì)上述第（3）項(xiàng)情形，應(yīng)在辦理注銷(xiāo)登記前進(jìn)行土地增值稅清算。
點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
稅務(wù)師：每日一練《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》（02.13）
稅務(wù)師：每日一練《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》（02.13）
稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專(zhuān)業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)