資產(chǎn)評(píng)估師《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》知識(shí)點(diǎn)：成本法基本思路
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知識(shí)點(diǎn)：成本法基本思路
建立在重置成本的理論基礎(chǔ)之上；
是以假設(shè)重新復(fù)制被估房地產(chǎn)所需要的成本為依據(jù)而評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值的一種方法；
以重置一宗與被估房地產(chǎn)可以產(chǎn)生同等效用的房地產(chǎn)，所需投入的各項(xiàng)費(fèi)用之和為依據(jù)再加上一定的利潤(rùn)和應(yīng)納稅金來(lái)確定被估房地產(chǎn)價(jià)值。
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