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答疑精華十二:2020年《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》實(shí)體性貶值

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:songlirong 2020/09/16 15:20:44 字體:

距離2020年資產(chǎn)評(píng)估師考試越來越近了,各位資產(chǎn)評(píng)估師考生陸續(xù)開啟了考前沖刺階段。對(duì)于教材還有什么“糾結(jié)的知識(shí)點(diǎn)嗎?小編整理了正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校學(xué)員對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估師知識(shí)點(diǎn)的“糾結(jié)”的地方,看看你和他們糾結(jié)的地方一樣嗎?

【試題內(nèi)容】

【教材例題3-8】一臺(tái)數(shù)控折彎機(jī),重置成本為150萬元,已使用2年,其經(jīng)濟(jì)使用壽命約20年?,F(xiàn)該機(jī)器數(shù)控系統(tǒng)損壞,估計(jì)修復(fù)費(fèi)用約16.5萬元,其他部分工作正常。

實(shí)體性貶值及貶值率計(jì)算過程如下:

『正確答案』

重置全價(jià):                   150萬元

可修復(fù)性損耗引起的貶值:            16.5萬元

不可修復(fù)性損耗引起的貶值: (150-16.5)×2/20=13.35萬元

實(shí)體性貶值:                  29.85萬元(16.5+13.35)

貶值率:               29.85/150=20%

主題提問標(biāo)題:【實(shí)體性貶值計(jì)算第04講 進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用

提問內(nèi)容:

計(jì)算實(shí)體貶值率為何不用兩部分的權(quán)重計(jì)算呢?16.5*16.5/150+13.35*133.5/150

答復(fù)如下:

因?yàn)檫@里在計(jì)算的過程中已經(jīng)將可修復(fù)性損耗部分和不可修復(fù)性損耗部分分別計(jì)算了,16.5即是可修復(fù)性損耗引起的貶值,13.35即是不可修復(fù)性損耗引起的貶值,二者相加即是全部實(shí)體性貶值,不需要再考慮權(quán)重。

查看更多答疑精華>>>復(fù)習(xí)筆記:2020年《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》答疑精華匯總

由于資產(chǎn)評(píng)估師考試是機(jī)考的方式,所以建議各位考生要在考前提前熟悉機(jī)考環(huán)境,正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校資產(chǎn)評(píng)估師機(jī)考模擬系統(tǒng)優(yōu)化上線了!根據(jù)2020年資產(chǎn)評(píng)估師考試大綱及考試教材重新編寫題目、擴(kuò)充題庫題量,通過實(shí)戰(zhàn)演練鍛煉考生的答題速度,從容應(yīng)考!

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