資產(chǎn)評估師試題《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)二》考點(diǎn)摘錄-市場法應(yīng)用操作步驟

2019年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始，你做好學(xué)習(xí)計(jì)劃了嗎？在2018年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)二》科目的考試中，出題人針對“市場法應(yīng)用操作步驟”的知識點(diǎn)采用了單選題的方式來考核大家對知識點(diǎn)的把握情況。以下是節(jié)選自正保會計(jì)網(wǎng)校資產(chǎn)評估師輔導(dǎo)課件的講義中關(guān)于“市場法應(yīng)用操作步驟”的內(nèi)容。

【知識點(diǎn)】市場法應(yīng)用的操作步驟

（一）選擇可比對象

力求現(xiàn)金流、成長潛力和風(fēng)險(xiǎn)水平方面的相似，可以從行業(yè)因素、規(guī)模因素、成長預(yù)期、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等角度加以考慮，分析比較。

（二）規(guī)范被評估企業(yè)和可比對象的財(cái)務(wù)報(bào)表

1. 會計(jì)政策差異調(diào)整內(nèi)容

（1）存貨成本核算

（2）收入確認(rèn)（建筑行業(yè)）

（3）折舊差異

（4）稅收差異

（5）其他問題（壞賬的計(jì)提）

2. 特殊事項(xiàng)調(diào)整內(nèi)容

（1）非經(jīng)常性項(xiàng)目調(diào)整

（2）非經(jīng)營性及溢余資產(chǎn)調(diào)整（先剝離、再加回）

（三）計(jì)算各種價(jià)值比率

①考慮其內(nèi)涵的一致性，分子及分母應(yīng)匹配；

②數(shù)據(jù)口徑一致性，在計(jì)算時(shí)應(yīng)剔除各類會計(jì)政策或會計(jì)估計(jì)方式差異因素的影響；

③計(jì)算價(jià)值比率的方式應(yīng)保持一致性。（時(shí)點(diǎn)型指標(biāo)、時(shí)期型指標(biāo)）

（四）選擇用于被評估企業(yè)的價(jià)值比率

……

（五）將被評估企業(yè)與可比對象進(jìn)行比較

……

（六）對價(jià)值比率進(jìn)行調(diào)整

……

欲了解更多知識點(diǎn)及相關(guān)試題，請成為付費(fèi)學(xué)員以便更科學(xué)、系統(tǒng)的學(xué)習(xí)！

本知識點(diǎn)詳細(xì)講解及例題見資產(chǎn)評估師高效取證班《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)二》第四章

本內(nèi)容轉(zhuǎn)自正保會計(jì)網(wǎng)校資產(chǎn)評估師在線輔導(dǎo)付費(fèi)講義，禁止轉(zhuǎn)截！

考點(diǎn)所在章節(jié)

第四章市場法在企業(yè)價(jià)值評估中的應(yīng)用-市場法的評估技術(shù)思路

很學(xué)考生糾結(jié)于無處查找更多的2019年資產(chǎn)評估師備考資料，其實(shí)我們的輔導(dǎo)課程、講義、題庫、無紙化?？枷到y(tǒng)里的學(xué)習(xí)資料已經(jīng)很全面、很完善，只要您做好學(xué)習(xí)計(jì)劃，找到適合自己的學(xué)習(xí)方法，便能高效備考。2019年正保會計(jì)網(wǎng)校資產(chǎn)評估師高效取證班已經(jīng)開始招生，報(bào)2019送2018同科目課程。勤業(yè)似春起之苗，不見其增，日有所長！愿您盡早備考，順利直達(dá)！

相關(guān)閱讀：

考點(diǎn)摘錄匯總篇

2018年資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)二》試題涉及考點(diǎn)總結(jié)