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《資產(chǎn)評估基礎》試題及參考答案：折現(xiàn)率與資本化率
《資產(chǎn)評估基礎》試題及參考答案
下列關于折現(xiàn)率與資本化率關系的說法中，正確的有（ ）。
A、折現(xiàn)率和資本化率在數(shù)值上可能相同
B、折現(xiàn)率和資本化率都反映無風險報酬率和風險報酬率
C、資本化率是將未來有限期的預期收益轉化成現(xiàn)值的比率
D、折現(xiàn)率是將未來永續(xù)性的預期收益折算為現(xiàn)值的比率
E、折現(xiàn)率與資本化率在本質上都是回報率
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【答案】
ABE【解析】
折現(xiàn)率是將未來有限年期的預期收益折算成現(xiàn)值的比率；資本化率是將未來永續(xù)性預期收益（年金）轉化為現(xiàn)值的比率。
水滴石穿，功在不舍。學習是一件持久的事，備考資產(chǎn)評估師也是如此。為方便廣大考生學習交流，特收集了網(wǎng)校論壇考生對資產(chǎn)評估師試題的回憶版，網(wǎng)校教學專家精心整理出資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》科目試題及參考答案，供大家參考。
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