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【知識點】《資產(chǎn)評估實務(wù)一》第三章：市場法和收益法
2020年資產(chǎn)評估師考試備考序幕已經(jīng)拉開，為幫助大家盡快適應(yīng)資產(chǎn)評估《資產(chǎn)評估實務(wù)一》的學(xué)習(xí)，小編為大家總結(jié)了2019年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》第三章第六節(jié)的知識點，大家可以參考以下內(nèi)容，提前學(xué)習(xí)，其他章節(jié)內(nèi)容小編將為大家陸續(xù)更新，請大家持續(xù)關(guān)注！
第三章：機器設(shè)備評估
第六節(jié)：市場法和收益法
考查知識點：
市場法
?。ㄒ唬┻m用條件
使用市場法的前提條件有符合公開市場條件、市場有效、評估對象與市場參照物是相似或可比的等三個基本條件。
（二）比較因素
1.個別因素
2.交易因素
3.時間因素
4.地域因素
（三）運用市場法評估機器設(shè)備的具體方法
1.直接比較法
2.相似比較法
3.比率估價法
收益法
?。ㄒ唬┻m用對象
（二）計算公式
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