新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2020《資產(chǎn)評估實務（二）》應試指導考點詳解（第三講03）
2020年資產(chǎn)評估師考試備考序幕已經(jīng)拉開，大家都開始學習了嗎？備考的你，是否還在迷茫？感覺無從下手？2020年資產(chǎn)評估師備考，應試指導整起來！
為了讓各位考生更加了解書籍內(nèi)容，今天小編為大家?guī)砹?020年《資產(chǎn)評估實務（二）》應試指導免費試讀內(nèi)容，還不快來瞅瞅！
【考點詳解】【經(jīng)典例題】
第三講：收益法在無形資產(chǎn)評估中的應用【考點詳解】
一、 評估思路★★
（１）基本思路： 用歸屬于目標無形資產(chǎn)所創(chuàng)造的收益的折現(xiàn)值來確定該項無形資產(chǎn)價值的 評估方法。
（２）具體思路： ①測算被評估無形資產(chǎn)與其他相關貢獻資產(chǎn)共同創(chuàng)造的整體收益。 ②在整 體收益中扣除其他相關資產(chǎn)的貢獻， 剩余收益確定為超額收益。 ③將超額收益折現(xiàn)， 得到無形 資產(chǎn)價值。
（３）計算公式：
Ｒｔ： 第 ｔ 年無形資產(chǎn)預期超額收益。
Ｒ： 折現(xiàn)率或資本化率。
Ｎ： 收益年限。
二、 類型 按照超額收益的預測期間， 超額收益法可分為單期超額收益法和多期超額收益法。
１.單期超額收益法
（１）以單一期間的現(xiàn)金流量（超額收益）的預測判斷被評估無形資產(chǎn)的價值。
（２）預測期限過短， 較少被采用。
２.多期超額收益法
（１）使用多個期間的現(xiàn)金流量（超額收益）進行預測。
（２）更為常用。 原因： 無形資產(chǎn)通常在的較長的時間范圍內(nèi)產(chǎn)生經(jīng)濟收益， 這個時間一般 會超過一年， 適用于對現(xiàn)金流量有較大影響的無形資產(chǎn)或無形資產(chǎn)組合的情形。
三、 操作步驟★★ 有關超額收益法的操作步驟的具體內(nèi)容見表 ３－５
四、 使用的注意事項★
有關超額收益法使用的注意事項的具體內(nèi)容見表 ３－６
注：此書不單獨售賣，只要購買了必刷金題，就可以隨書贈送。專題的劃分與必刷金題一致，幫助考生迅速查閱相關考點。
點擊上圖即可購買
相關推薦內(nèi)容：
相關資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號