2017年資產評估師《機電設備》知識點：工廠投資估算方法
2017年資產評估師考試的備考工作已經開始，為了幫助考試的學員鞏固知識，提高備考效果，中華會計網校精心整理了資產評估師考試《機電設備評估》科目的預習階段知識點，希望對廣大考生有所幫助。
知識點：工廠投資估算方法
一、單位產品法
根據類似典型工程單位產品造價，調整規(guī)模差異、時間因素得到待估工廠投資額，十分簡便迅速，但要求估價人員掌握足夠的典型工程的歷史數據資料。
二、生產能力指數估算法
這種方法根據已建成的、性質類似的建設項目（或生產裝置）的投資額和生產能力，以及擬建項目（或生產裝置）的生產能力，粗略估算擬建項目的投資額。
三、朗格系數法
朗格（H.J.Lang）系數法是以設備費（設備運抵工程現場的費用）為基準費用，乘以朗格系數來估算工藝裝置（或工程裝置）的投資，其計算式為IF=E×L
表1-3 朗格系統包含的內容
| 項目 | 固體流程 | 固流流程 | 液體流程 | ||
| 朗格系統L | 3.1 | 3.63 | 4.74 | ||
| 內容 | （a） | 包括基礎、設備、絕熱、油漆及設備安裝費 | ∑×1.43 | ||
| （b） | 包括上述在內和配管工程費 | （a）×1.1 | （a）×1.25 | （a）×1.6 | |
| （c） | 裝置直接費 | （b）×1.5 | |||
| （d） | 包括上述在內和間接費，總費用（IF） | （c）×1.31 | （c）×1.35 | （a）×1.38 | |
1.計算設備到達現場的費用。
2.根據計算出的設備費E乘以1.43，即得到包括設備基礎、絕熱工程、油漆工程和設備安裝工程的總費用（a）。
3.以上述計算的結果（a）再分別乘以1.1、1.25、1.6（視不同流程），即可得到包括配管工程在內的費用（b）。
4.以上述計算的結果（b）再乘以1.5即得到此裝置（或項目）的直接費（c），此時，裝置的建筑工程、電氣及儀表工程等均含在直接費用中。
5.最后以上述計算結果（c）再分別乘以1.31、1.35、1.38（視不同流程）即得到工廠總費用IF。
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