2017年資產(chǎn)評估師《機(jī)電設(shè)備》知識點(diǎn)：實(shí)體性貶值

2016/12/28　　來源: 正保會計網(wǎng)校　　字體：大小　　打印

　　2017年資產(chǎn)評估師考試的備考工作已經(jīng)開始，為了幫助考試的學(xué)員鞏固知識，提高備考效果，中華會計網(wǎng)校精心整理了資產(chǎn)評估師考試《機(jī)電設(shè)備評估》科目的預(yù)習(xí)階段知識點(diǎn)，希望對廣大考生有所幫助。

　　知識點(diǎn)：實(shí)體性貶值

實(shí)體性貶值由第Ⅰ種有形磨損和第Ⅱ種有形磨損，前者是使用形成的，后者是自然力作用形成的。

實(shí)體性貶值率是實(shí)體性貶值與重置成本的比例

αp= DP / RC

確定方法包括：觀察法、使用年限法和修復(fù)費(fèi)用法

一、觀察法

對大型設(shè)備，可采用德爾菲法和模糊綜合判斷法。

二、使用年限法

實(shí)體性貶值率：αp=L1/L

（L1—已使用壽命；L—總使用壽命）

若設(shè)備的殘值率為△，則計算公式為：

αp=L1/L×（1-△）

【提示】使用壽命可以是使用年限、里程、工作小時、工作次數(shù)等。

三、修復(fù)費(fèi)用法

假設(shè)設(shè)備所發(fā)生的實(shí)體性損耗是可補(bǔ)償性的，那么用于補(bǔ)償（修復(fù)）實(shí)體性損耗所發(fā)生的費(fèi)用就是設(shè)備的實(shí)體性貶值。

可補(bǔ)償（修復(fù)）性損耗：是指可以用技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上可行的方法修復(fù)的損耗。

不可補(bǔ)償（修復(fù)）損耗：從經(jīng)濟(jì)上來講是修復(fù)不劃算或者這種損耗技術(shù)上不可修復(fù)的損耗。

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