2017資產(chǎn)評估師《經(jīng)濟(jì)法》知識點：所有權(quán)概述

2017/02/23　　來源: 正保會計網(wǎng)校　　字體：大小　　打印

　　2017年資產(chǎn)評估師考試的備考工作已經(jīng)開始，為了幫助考試的學(xué)員鞏固知識，提高備考效果，中華會計網(wǎng)校精心整理了資產(chǎn)評估師考試《經(jīng)濟(jì)法》科目的預(yù)習(xí)階段知識點，希望對廣大考生有所幫助。

　　知識點：所有權(quán)概述

（一）所有權(quán)的概念和特征

概念	所有人依法對自己的財產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利
特征	完全物權(quán) 整體性恒久性彈力性

（二）所有權(quán)的權(quán)能：占有、使用、收益和處分

天然孳息	如：果樹結(jié)出的果實由所有權(quán)人取得；既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的，按照約定
法定孳息	如：房屋的租金當(dāng)事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得。

（三）所有權(quán)的取得

原始取得	先占	財產(chǎn)須為無主物，且須為動產(chǎn)
	勞動生產(chǎn)、收益	勞動產(chǎn)品及孳息
	征收	為社會公共利益的需要將集體所有的土地和單位個人的房屋及其他不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)歸征收人（所有權(quán)轉(zhuǎn)移）
	沒收	采取強制手段，剝奪違法犯罪分子的財產(chǎn)歸國家所有
原始取得	善意取得	無處分權(quán)人將動產(chǎn)或不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人，如果受讓人取得該動產(chǎn)時出于善意，則受讓人將依法取得該動產(chǎn)或不動產(chǎn)的所有權(quán)或其他物權(quán)
	添附	包括混合、附和、加工
	拾得遺失物	不是無主物，也不是拋棄物
繼受取得	指通過法律行為從原所有人處取得對某項財產(chǎn)而取得所有權(quán)。主要包括：買賣合同、贈與、互易、繼承、受遺贈等

原始取得：最初或不依賴于原所有人意志取得

繼受取得：通過法律行為從原所有人處取得。

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