2017年資產(chǎn)評估師《建筑工程》知識點(diǎn)：房地產(chǎn)價格的特征
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知識點(diǎn)：房地產(chǎn)價格的特征
1.是權(quán)益價格
轉(zhuǎn)移與房產(chǎn)有關(guān)的各種權(quán)益。所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。
2.與用途相關(guān)，商業(yè)經(jīng)營比住宅建設(shè)收益更大。
3.具有個別性，位置固定，交易往往單個進(jìn)行。
4.具有可比性，可根據(jù)房地產(chǎn)價格的形成規(guī)律，對影響因素進(jìn)行比較，從而能夠比較房地產(chǎn)價格
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