2017評估師《建筑工程》知識點:房地產評估的原則和程序
2017年資產評估師考試的備考工作已經開始,為了幫助考試的學員鞏固知識,提高備考效果,正保會計網校精心整理了資產評估師考試《建筑工程評估》科目的預習階段知識點,希望對廣大考生有所幫助。
知識點:房地產評估的原則和程序
一、房地產評估原則
在進行房地產評估時,除了需要遵循供需原則、評估時點原則、貢獻原則等,還應該遵循以下原則:
(一)合法原則
(二)最有效使用原則
(三)替代原則
二、房地產評估程序
(1)明確評估業(yè)務基本事項;(目的、基準日的確定)
(2)簽訂業(yè)務約定書;
(3) 編制評估計劃;
(4) 現場調查與收集評估資料;
(5)評定估算;
(6)編制和提交評估報告
(7)工作底稿歸檔。
推薦閱讀:2017年資產評估師《建筑工程評估》第九章知識點匯總