2019年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》考試大綱

資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)

資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)

資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）

資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）

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《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》考試大綱（2019年度）

第一部分：無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估

第一章 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估概述

一、 考試目的

考查考生對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)內(nèi)容的理解、對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估要素的掌握情況，以及分析和解決無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題的能力。

二、 考試內(nèi)容及要求

（一）掌握的內(nèi)容

1. 對(duì)無(wú)形資產(chǎn)及無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估內(nèi)容的理解。

2. 無(wú)形資產(chǎn)的分類(lèi)。

3. 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的目的。

4. 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象和范圍的界定。

（二）熟悉的內(nèi)容

1. 無(wú)形資產(chǎn)及無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的特征。

2. 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)。

第二章 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估程序

一、 考試目的

考查考生對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估程序相關(guān)知識(shí)的掌握情況，以及對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估程序中重要步驟的實(shí)施能力。

二、 考試內(nèi)容及要求

（一）掌握的內(nèi)容

1. 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)內(nèi)部信息和外部信息的內(nèi)容。

2. 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的基本方法及其選擇。

（二）熟悉的內(nèi)容

1. 無(wú)形資產(chǎn)清查核實(shí)的目的及主要方法。

2. 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估信息分析的內(nèi)容。

（三）了解的內(nèi)容

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估外部信息的獲取途徑。

第三章 收益法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用

一、 考試目的

考查考生對(duì)收益法評(píng)估理論與方法的掌握情況，以及運(yùn)用收益法分析和解決無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估實(shí)際問(wèn)題的能力。

二、 考試內(nèi)容及要求

（一）掌握的內(nèi)容

1. 許可費(fèi)節(jié)省法的應(yīng)用。

2. 增量收益法的應(yīng)用。

3. 超額收益法的應(yīng)用。

4. 收益期限的確定。

5. 收益額的確定。

6. 折現(xiàn)率的確定。

（二）熟悉的內(nèi)容

1. 對(duì)許可費(fèi)節(jié)省法內(nèi)容的理解。

2. 對(duì)增量收益法內(nèi)容的理解。

3. 對(duì)超額收益法內(nèi)容的理解。

（三）了解的內(nèi)容

1. 許可費(fèi)節(jié)省法使用的注意事項(xiàng)。

2. 增量收益法使用的注意事項(xiàng)。

3. 超額收益法使用的注意事項(xiàng)。

第四章 市場(chǎng)法和成本法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用

一、 考試目的

考查考生對(duì)市場(chǎng)法和成本法評(píng)估理論與方法的掌握情況，以及運(yùn)用市場(chǎng)法和成本法解決無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估實(shí)際問(wèn)題的能力。

二、 考試內(nèi)容及要求

（一）掌握的內(nèi)容

1. 市場(chǎng)法中可比對(duì)象的選擇、差異分析調(diào)整。

2. 成本法中重置成本、貶值率的測(cè)算。

（二）熟悉的內(nèi)容

1. 無(wú)形資產(chǎn)總價(jià)計(jì)量方式和從價(jià)計(jì)量方式。

2. 無(wú)形資產(chǎn)成本和貶值的特征。

（三）了解的內(nèi)容

1. 市場(chǎng)法使用的注意事項(xiàng)。

2. 成本法使用的注意事項(xiàng)。

第五章 專利資產(chǎn)評(píng)估

一、 考試目的

考查考生對(duì)專利資產(chǎn)評(píng)估原理與方法的掌握情況，以及分析與解決專利資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題的能力。

二、 考試內(nèi)容及要求

（一）掌握的內(nèi)容

1. 專利資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的界定。

2. 專利資產(chǎn)價(jià)值影響因素。

3. 專利資產(chǎn)評(píng)估的注意事項(xiàng)。

4. 收益法在專利資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用。

（二）熟悉的內(nèi)容

1. 專利的分類(lèi)。

2. 專利資產(chǎn)的特征。

（三）了解的內(nèi)容

1. 對(duì)專利內(nèi)容的理解。

2. 對(duì)專利資產(chǎn)內(nèi)容的理解。

第六章 商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估

一、 考試目的

考查考生對(duì)商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估原理與方法的掌握情況，以及分析和解決商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題的能力。

二、 考試內(nèi)容及要求

（一）掌握的內(nèi)容

1. 商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的界定。

2. 商標(biāo)資產(chǎn)價(jià)值影響因素。

3. 商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估的注意事項(xiàng)。

4. 收益法在商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用。

（二）熟悉的內(nèi)容

1. 商標(biāo)的分類(lèi)。

2. 商標(biāo)資產(chǎn)的特征。

（三）了解的內(nèi)容

1. 對(duì)商標(biāo)內(nèi)容的理解。

2. 對(duì)商標(biāo)資產(chǎn)內(nèi)容的理解。

第七章 著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估

一、 考試目的

考查考生對(duì)著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估原理與方法的掌握情況，以及分析和解決著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題的能力。

二、 考試內(nèi)容及要求

（一）掌握的內(nèi)容

1. 著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的界定。

2. 著作權(quán)資產(chǎn)價(jià)值影響因素。

3. 著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估的注意事項(xiàng)。

4. 收益法在著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用。

（二）熟悉的內(nèi)容

1. 著作權(quán)的分類(lèi)。

2. 著作權(quán)資產(chǎn)的特征。

（三）了解的內(nèi)容

1. 對(duì)著作權(quán)內(nèi)容的理解。

2. 對(duì)著作權(quán)資產(chǎn)內(nèi)容的理解。

第二部分：企業(yè)價(jià)值評(píng)估

第一章 企業(yè)價(jià)值評(píng)估概述

一、 考試目的

考查考生對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估相關(guān)內(nèi)容的理解、對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估要素的掌握情況，以及分析和解決企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)際問(wèn)題的能力。

二、 考試內(nèi)容及要求

（一）掌握的內(nèi)容

1. 對(duì)企業(yè)價(jià)值內(nèi)容的理解。

2. 企業(yè)價(jià)值的影響因素。

3. 企業(yè)價(jià)值評(píng)估目的。

4. 企業(yè)價(jià)值評(píng)估對(duì)象和范圍的界定。

5. 企業(yè)價(jià)值評(píng)估價(jià)值類(lèi)型的選擇。

（二）熟悉的內(nèi)容

1. 企業(yè)組織形式。

2. 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn)。

3. 企業(yè)價(jià)值評(píng)估假設(shè)的類(lèi)型與設(shè)定。

（三）了解的內(nèi)容

1. 對(duì)企業(yè)內(nèi)容的理解。

2. 企業(yè)的特點(diǎn)。

第二章 企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息的收集和分析

一、 考試目的

考查考生對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息獲取、企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息分析的主要內(nèi)容，以及信息收集和分析中常見(jiàn)方法和分析框架的掌握情況及應(yīng)用能力。

二、 考試內(nèi)容及要求

（一）掌握的內(nèi)容

1. 企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息的種類(lèi)、來(lái)源。

2. 企業(yè)價(jià)值評(píng)估中宏觀環(huán)境分析的常見(jiàn)要點(diǎn)和具體內(nèi)容。

3. 企業(yè)價(jià)值評(píng)估中行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析的常見(jiàn)要點(diǎn)和具體內(nèi)容。

4. 企業(yè)價(jià)值評(píng)估中企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析的常見(jiàn)要點(diǎn)和具體內(nèi)容。

（二）熟悉的內(nèi)容

1. 企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息收集的原則和基本程序。

2. 行業(yè)分析中主要市場(chǎng)結(jié)構(gòu)類(lèi)型的劃分及其特點(diǎn)。

3. 行業(yè)分析中波特五力模型的應(yīng)用。

4. 企業(yè)分析中 SWOT 分析框架和波士頓矩陣分析法的應(yīng)用。

（三）了解的內(nèi)容

1. 宏觀經(jīng)濟(jì)政策目標(biāo)與政策工具。

2. 行業(yè)生命周期分析中階段劃分與特征。

3. 企業(yè)分析中常見(jiàn)發(fā)展戰(zhàn)略類(lèi)型及其特點(diǎn)。

第三章 收益法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用

一、 考試目的

考查考生對(duì)收益法評(píng)估理論與方法的掌握情況，以及采用收益法分析和解決企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)際問(wèn)題的能力。

二、 考試內(nèi)容及要求

（一）掌握的內(nèi)容

1. 股權(quán)自由現(xiàn)金流量的計(jì)算、股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的具體形式、應(yīng)用條件、折現(xiàn)率的選擇、永續(xù)價(jià)值的計(jì)算。

2. 企業(yè)自由現(xiàn)金流量的計(jì)算、企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的具體形式、應(yīng)用條件、折現(xiàn)率的選擇、資本結(jié)構(gòu)的計(jì)算、永續(xù)價(jià)值的計(jì)算、付息債務(wù)價(jià)值的評(píng)估。

3. 收益形式、收益范圍與調(diào)整、企業(yè)收益期的確定與劃分、企業(yè)未來(lái)收益的具體預(yù)測(cè)。

4. 采用資本資產(chǎn)定價(jià)模型測(cè)算股權(quán)資本成本的方法。

5. 債務(wù)資本成本、優(yōu)先股資本成本和加權(quán)平均資本成本的測(cè)算方法。

（二）熟悉的內(nèi)容

1. 股利折現(xiàn)模型的具體形式、應(yīng)用條件、非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、負(fù)債和溢余資產(chǎn)的處理方式。

2. 經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)的計(jì)算、經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)折現(xiàn)模型的具體形式、應(yīng)用條件、折現(xiàn)率的選擇。

3. 收益法應(yīng)用的操作步驟。

4. 收益預(yù)測(cè)步驟。

5. 企業(yè)未來(lái)收益的主要預(yù)測(cè)方法。

6. 采用風(fēng)險(xiǎn)累加法測(cè)算股權(quán)資本成本的方法。

7. 股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型與股利折現(xiàn)模型的對(duì)比。

8. 企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型與股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的對(duì)比。

9. 收益法的適用性和局限性。

（三）了解的內(nèi)容

1. 采用套利定價(jià)模型、三因素模型測(cè)算股權(quán)資本成本的方法。

2. 經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)折現(xiàn)模型與自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的對(duì)比。

第四章 市場(chǎng)法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用

一、 考試目的

考查考生對(duì)市場(chǎng)法評(píng)估理論與方法的掌握情況，以及采用市場(chǎng)法分析和解決企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)際問(wèn)題的能力。

二、 考試內(nèi)容及要求

（一）掌握的內(nèi)容

1. 市場(chǎng)法應(yīng)用的操作步驟。

2. 可比對(duì)象選擇的一般標(biāo)準(zhǔn)、上市公司比較法和交易案例比較法選擇可比對(duì)象的關(guān)注要點(diǎn)。

3. 價(jià)值比率的基本分類(lèi)及其測(cè)算。

4. 價(jià)值比率的選擇、調(diào)整和確定。

（二）熟悉的內(nèi)容

1. 市場(chǎng)法應(yīng)用的基本原則。

2. 市場(chǎng)法的適用性和局限性。

（三）了解的內(nèi)容

1. 對(duì)上市公司比較法內(nèi)容的理解。

2. 對(duì)交易案例比較法內(nèi)容的理解。

第五章 資產(chǎn)基礎(chǔ)法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用

一、 考試目的

考查考生對(duì)資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估理論與方法的掌握情況，以及采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法分析和解決企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)際問(wèn)題的能力。

二、 考試內(nèi)容及要求

（一）掌握的內(nèi)容

1. 資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估范圍的確定。

2. 資產(chǎn)基礎(chǔ)法中長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估。

3. 資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)論的確定。

4. 資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)論的合理性分析。

（二）熟悉的內(nèi)容

1. 資產(chǎn)基礎(chǔ)法的基本原理。

2. 資產(chǎn)基礎(chǔ)法應(yīng)用的操作步驟。

3. 資產(chǎn)基礎(chǔ)法利用專家工作及相關(guān)報(bào)告的要求。

4. 資產(chǎn)基礎(chǔ)法的適用性和局限性。

（三）了解的內(nèi)容

1. 資產(chǎn)基礎(chǔ)法中現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的要求。

2. 資產(chǎn)基礎(chǔ)法中評(píng)估資料收集整理和核查驗(yàn)證的要求。

3. 資產(chǎn)基礎(chǔ)法中單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的種類(lèi)及對(duì)其內(nèi)容的理解。

4. 資產(chǎn)基礎(chǔ)法中資產(chǎn)組的評(píng)估。

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