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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練：基準地價（8.1）
2018年資產(chǎn)評估考試教材下發(fā)后，正保會計網(wǎng)校迅速組織專家團隊整理教材變化對比并開通基礎(chǔ)班課程?，F(xiàn)在資產(chǎn)評估師習(xí)題精講精班已陸續(xù)開通，課程中含大量極具代表性的習(xí)題，老師深入剖析解題思路，演示解題過程，助學(xué)員提高解題能力！以下是今日的每日一練，更多精典練習(xí)題，報特色直達班即可獲取。請報班獲取題庫>>
單選題
基準地價修正系數(shù)法從評估原理和方法論的角度劃分可歸屬于（ ）。
A、市場法
B、收益法
C、成本法
D、剩余法
【正確答案】 A
【答案解析】 基準地價系數(shù)修正法的基本原理是替代原理，即在正常的市場條件下，通過被估宗地條件與級別或區(qū)域內(nèi)同類用地平均條件的比較，并根據(jù)二者在區(qū)域條件、個別條件、使用年期、容積率和價格期日等方面的差異，對照因素修正系數(shù)表選取適宜的修正系數(shù)，對基準地價進行修正，得到被估宗地地價。（參見教材139頁）
2017年資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估實務(wù)一》各章節(jié)涉及到的考點
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》（2018-08-01）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》（2018-08-01）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估實務(wù)二》（2018-08-01）
資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率最低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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