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心靜則尺平,心明則尺準(zhǔn)。“資產(chǎn)評(píng)估師考試難度如何?”對(duì)于這個(gè)問題,每個(gè)人心中都有一把尺。人生如尺,而且這尺度就在人們的心中。
以下為資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》每日一練,今天你練了嗎?
單選題
某在建工程,土建部分的賬面值為1000萬元,其中,建安工程費(fèi)用為800萬元,前期費(fèi)用為150萬元,管理費(fèi)50萬元。截至評(píng)估基準(zhǔn)日,項(xiàng)目土建已基本完工,現(xiàn)在室內(nèi)裝修中。根據(jù)類似工程結(jié)構(gòu)及規(guī)模,建設(shè)周期為1 年。利息率為5% ,利潤(rùn)率為4%。根據(jù)上述條件確定該在建工程評(píng)估價(jià)值為(?。┤f元。(前期費(fèi)用在期初一次投入,建安工程費(fèi)用和管理費(fèi)在建設(shè)期均勻投入)
A、1176.05
B、1135.25
C、1092.00
D、1068.75
【正確答案】D
【答案解析】資金成本=150×5%×1+(800+50)×5%×1/2=28.75(萬元),利潤(rùn)=1000×4%=40(萬元)。在建工程評(píng)估值=已支付費(fèi)用+資金成本+利潤(rùn)=1000+28.75+40=1068.75(萬元)。
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資產(chǎn)評(píng)估師:每日一練《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》(2018-10-24)
資產(chǎn)評(píng)估師:每日一練《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》(2018-10-24)
資產(chǎn)評(píng)估師:每日一練《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(二)》(2018-10-24)
資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng),每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果,對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng),以幫助大家理解。祝大家考試順利!
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