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資產(chǎn)評(píng)估師《評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：投資性房地產(chǎn)（12.4）
2018年資產(chǎn)評(píng)估師備考起航，資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)是內(nèi)容較多的一科，需要大家付出更多的時(shí)間來(lái)學(xué)習(xí)。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校資產(chǎn)評(píng)估師每日一練提供高質(zhì)量習(xí)題，日積月累。以下為《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練，今天你練了嗎？
多選題
對(duì)于采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)下列各項(xiàng)中會(huì)引起投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值發(fā)生變化的有（ ）。
A、計(jì)提投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
B、計(jì)提投資性房地產(chǎn)折舊
C、對(duì)投資性房地產(chǎn)的維修
D、對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改良
E、投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值發(fā)生變動(dòng)
【正確答案】ABD
【答案解析】計(jì)提的折舊（或攤銷(xiāo)）和計(jì)提的減值準(zhǔn)備會(huì)使得投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值減少；對(duì)投資性房地產(chǎn)的維修不增加其賬面價(jià)值；對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改良會(huì)增加其賬面價(jià)值；在成本計(jì)量模式下投資性房地產(chǎn)不確認(rèn)公允價(jià)值的變動(dòng)，在公允價(jià)值計(jì)量模式下，投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)應(yīng)調(diào)整其賬面價(jià)值。（參見(jiàn)教材96頁(yè)。
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資產(chǎn)評(píng)估師考試每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2017-12-04
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