資產(chǎn)評估師《財務(wù)會計》每日一練：外購的投資性房地產(chǎn)（9.5）
九月，秋高氣爽，備考2017年資產(chǎn)評估師的我們爭分奪秒。做題是考試的主旋律，每日一練題目以知識點(diǎn)為單元，針對知識點(diǎn)做深入解析，每天都進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)。以下是2017年資產(chǎn)評估師《財務(wù)會計》每日一練：
單選題
2010年6月20日甲公司購買一塊土地使用權(quán)，購買價款為1 800萬元，支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)30萬元，契稅50萬元，差旅費(fèi)30萬元，款項(xiàng)全部以銀行存款支付。企業(yè)購買后用于對外出租。 投資性房地產(chǎn)的初始入賬價值為（ ）。
A、1 800萬元
B、1 830萬元
C、1 880萬元
D、1 910萬元
【正確答案】C
【答案解析】外購的土地使用權(quán)應(yīng)該按照取得時的實(shí)際成本（包括購買價款、相關(guān)稅費(fèi)，如契稅等，以及可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出）進(jìn)行初始計量，投資性房地產(chǎn)的初始入賬價值＝1 800+30+50＝1 880（萬元）。差旅費(fèi)、談判費(fèi)等不管最終能否買到該資產(chǎn)都會花費(fèi)的費(fèi)用應(yīng)該在發(fā)生時直接計入當(dāng)期損益管理費(fèi)用中。
會計處理：
借：投資性房地產(chǎn) 1 880
貸：銀行存款 1880
借：管理費(fèi)用 30
貸：銀行存款 30
資產(chǎn)評估師考試每日一練包括網(wǎng)校精編題目和歷年真題，讓您的復(fù)習(xí)備考更科學(xué)有效。正保會計網(wǎng)校祝您學(xué)習(xí)進(jìn)步，夢想成真！
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2017-09-05
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