2014注評(píng)考試《資產(chǎn)評(píng)估》每日一練:房地產(chǎn)價(jià)格及其影響因素
2014年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試已經(jīng)進(jìn)入備考階段,正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯將每日整理注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試練習(xí)題,希望通過考前的日積月累,幫助大家鞏固知識(shí)點(diǎn)!以下是《資產(chǎn)評(píng)估》科目每日一練。
單項(xiàng)選擇題
某宗土地1000平方米,國(guó)家規(guī)定容積率為5,建筑密度小于或等于60%,下列建設(shè)方案比較起來最可行的方案是(。。
A、建筑物建筑總面積為5000平方米,底層建筑面積為700平方米
B、建筑物建筑總面積為1500平方米,底層建筑面積為300平方米
C、建筑物建筑總面積為4800平方米,底層建筑面積為600平方米
D、建筑物建筑總面積為7000平方米,底層建筑面積為400平方米
【正確答案】C
【答案解析】容積率=建筑總面積/土地總面積;建筑密度=建筑物底層建筑面積/土地總面積,綜合比較,C方案最可行。A不滿足建筑密度的要求,B沒有充分利用土地,D超過了國(guó)家規(guī)定的容積率。