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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：成本法（7.29）
抓緊有限的時間，創(chuàng)造無限的可能。2019年資產(chǎn)評估考試備考已經(jīng)正式開始，你是不是在埋頭苦學(xué)中呢？你，還在等什么呢？學(xué)習(xí)起來吧！來試一下今日份《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》的每日一練吧！
單選題
下列評估方法中，如果選擇（ ），則應(yīng)當(dāng)合理確定重置成本和各相關(guān)貶值因素。
A、成本法
B、市場法
C、收益法
D、折現(xiàn)法
查看答案解析
【答案】
A【解析】
在選定評估方法之后，資產(chǎn)評估專業(yè)人員還需要合理選擇技術(shù)參數(shù)，應(yīng)用評估模型等，形成初步評估結(jié)論。例如，采用成本法，應(yīng)當(dāng)合理確定重置成本和各相關(guān)貶值因素；采用市場法，應(yīng)當(dāng)合理選擇可比案例，分析評估對象和可比參照物的相關(guān)資料和價值影響因素，通過可比因素的差異調(diào)整，得出評估對象的價值；采用收益法，應(yīng)當(dāng)合理預(yù)測未來收益，并合理確定收益期和與收益口徑一致的折現(xiàn)率，通過折現(xiàn)計算，得出評估對象的評估值。
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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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