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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練:過(guò)剩功能(10.30)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:小辣椒 2019/10/30 08:46:51 字體:

雖然一個(gè)人努力打拼的時(shí)光很孤獨(dú),當(dāng)時(shí)的生活很難熬。但當(dāng)你扛過(guò)去后,收獲的回報(bào)足以讓你的人生光芒閃閃!堅(jiān)持每日一練,保持學(xué)習(xí)的習(xí)慣,愿你2020年收獲無(wú)限!

單選題

對(duì)于建筑物的過(guò)剩功能,在評(píng)估時(shí)可考慮按(?。┨幚?。

A、功能性貶值 

B、建筑物增值 

C、經(jīng)濟(jì)性貶值 

D、經(jīng)濟(jì)性溢價(jià) 

查看答案解析
【答案】
A
【解析】
建筑物的功能性貶值是指由于建筑物用途、使用強(qiáng)度、設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備配備等不合理造成的功能不足或浪費(fèi)形成的價(jià)值損失。因此建筑物的過(guò)剩功能屬于功能性貶值。

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資產(chǎn)評(píng)估師:每日一練《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》(10.30)

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