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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(03.13)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:妍乄 2020/03/13 08:34:35 字體:

單選題

下列各項(xiàng)中不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的存貨的是(?。?/p>

A、在庫(kù)但有些霉變的橫幅 

B、未建成的寫(xiě)字樓 

C、開(kāi)發(fā)完成的地下車(chē)庫(kù) 

D、公司取得的專(zhuān)利技術(shù) 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存貨包括:原材料類(lèi)存貨,如用于開(kāi)發(fā)土地、房屋、建筑物等的各種材料物資;設(shè)備類(lèi)存貨,如購(gòu)入的用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的各種設(shè)備;在產(chǎn)品類(lèi)存貨,如尚未開(kāi)發(fā)的土地、房屋等;產(chǎn)成品類(lèi)存貨,如已完成開(kāi)發(fā)建設(shè)全過(guò)程并已驗(yàn)收合格、可以按合同規(guī)定交付使用或?qū)ν怃N(xiāo)售的土地、房屋、配套設(shè)施;開(kāi)發(fā)用品類(lèi)存貨,如進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必需的低值易耗品及其他用品等。

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