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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練:資產(chǎn)評估(2021.05.07)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2021/05/07 09:36:14 字體:

不管做什么都不要急于回報,因為播種和收獲不在同一個季節(jié),中間隔著的一段時間,我們稱它為“堅持”。

多選題

資產(chǎn)評估的直接比較法的特點(diǎn)有(?。?。

A、比較直觀、簡單明了 

B、適用性強(qiáng) 

C、在實踐中應(yīng)用不廣泛 

D、強(qiáng)調(diào)參照對象與評估對象之間的可比性 

E、需要利用資產(chǎn)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場標(biāo)準(zhǔn) 

查看答案解析
【答案】
ABD
【解析】
直接比較法具有適用性強(qiáng)、應(yīng)用廣泛的特點(diǎn)。雖然比較直觀、簡單明了,但此方法強(qiáng)調(diào)參照對象與評估對象之間的可比性,選項ABD正確。由于間接比較法需要利用國家、行業(yè)或市場標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)用起來有較多的局限,在資產(chǎn)評估實踐中應(yīng)用并不廣泛。選項CE屬于間接比較法的特點(diǎn)。

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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會有相應(yīng)知識點(diǎn)的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評,每周根據(jù)大家的測試結(jié)果,對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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