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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：直接比較法（2022.01.20）
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多選題
資產(chǎn)評估的直接比較法的特點有（ ）。
A、比較直觀、簡單明了
B、適用性強(qiáng)
C、在實踐中應(yīng)用不廣泛
D、強(qiáng)調(diào)參照對象與評估對象之間的可比性
E、需要利用資產(chǎn)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場標(biāo)準(zhǔn)
查看答案解析
【答案】
ABD 【解析】
直接比較法具有適用性強(qiáng)、應(yīng)用廣泛的特點。雖然比較直觀、簡單明了，但此方法強(qiáng)調(diào)參照對象與評估對象之間的可比性，選項ABD正確。由于間接比較法需要利用國家、行業(yè)或市場標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用起來有較多的局限，在資產(chǎn)評估實踐中應(yīng)用并不廣泛。選項CE屬于間接比較法的特點。點擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測試”>>
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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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