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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：收益法（2022.05.20）
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單選題
下列各項不屬于收益法的局限性的是（?。?。
A、需要具備一定的前提條件
B、操作含有較大成分的主觀性
C、需要一定的市場條件
D、對于企業(yè)價值評估的適用性不強
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
收益法具有一定的局限性，首先收益法的應用需要具備一定的前提條件，對于沒有收益或收益無法使用貨幣計量以及風險報酬率無法計算的資產(chǎn)，該方法將無法使用。其次，收益法的操作含有較大成分的主觀性，例如對未來收益的預測，對風險報酬率的確定等，從而使評估結(jié)果較難把握。收益法既需要評估專業(yè)人員具有科學的態(tài)度，又需要其掌握預測收益和確定風險報酬率的正確方法。此外收益法的運用也需要一定的市場條件，否則一些數(shù)據(jù)的選取就會存在困難。
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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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