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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)(一)》每日一練:評估地價(2023.04.21)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:丁一 2023/04/21 09:49:38 字體:

越優(yōu)秀的人,越懂得自律。對自己狠一點,才能活得更美好。正保會計網(wǎng)校為大家精心準(zhǔn)備了資產(chǎn)評估師每日一練,每天做一道,每天都漲分!

多選題

使用成本逼近法評估地價時,屬于土地取得費用的有( )。

A、土地補償費 

B、青苗補償費 

C、拆遷補償費 

D、土地平整費 

E、各類開發(fā)費用 

查看答案解析
【答案】
ABC
【解析】
使用成本逼近法評估地價時,土地取得費用分為兩種情況:①國家征收集體土地而支付給集體土地所有者的費用估算:《土地管理法》規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用;②為取得已利用城市土地而向原土地使用者支付拆遷補償費用。選項ABC是答案。土地平整費和各類開發(fā)費用,屬于土地開發(fā)費用,選項DE不是答案。

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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評,每周根據(jù)大家的測試結(jié)果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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