2019年資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選（三）

愿你時(shí)光不負(fù)，堅(jiān)持不懈，找到更好的自己。2019年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)全面展開，你用做題檢驗(yàn)自己的學(xué)習(xí)成果了嗎？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》知識(shí)點(diǎn)練習(xí)，希望大家能夠?qū)ψ约旱幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測和鞏固。

單選題：

將被評(píng)估林木資產(chǎn)皆伐后所得木材的市場銷售總收入，扣除木材生產(chǎn)經(jīng)營所消耗的成本和合理利潤后，剩余的部分作為林木資產(chǎn)評(píng)估值的方法稱為（　）。

 A、市場價(jià)倒算法 

 B、市場成交比較法 

 C、年金資本化法 

 D、林地期望價(jià)法 

【正確答案】 A

【答案解析】 市場價(jià)倒算法又叫剩余價(jià)值法，是將被評(píng)估林木資產(chǎn)皆伐后所得木材的市場銷售總收入，扣除木材生產(chǎn)經(jīng)營所消耗的成本和合理利潤后，剩余的部分作為林木資產(chǎn)評(píng)估值的一種方法。

多選題：

用材林林木資產(chǎn)評(píng)估的方法主要包括（?。?。

 A、現(xiàn)值法 

 B、重置成本法 

 C、市場法 

 D、收益法 

 E、現(xiàn)金流量法 

【正確答案】 BCD

【答案解析】 用材林林木資產(chǎn)評(píng)估方法主要有：市場法，包括木材市場價(jià)倒算法、市場成交價(jià)比較法；收益法，包括收獲現(xiàn)值法、年金資本化法、周期收益資本化法；重置成本法。

單選題：

下列森林資源的說法中，不正確的是（　）。

 A、根據(jù)林分起源，林分可分為天然林和人工林 

 B、林班是森林資源統(tǒng)計(jì)單位，是永久性的經(jīng)營管理單位 

 C、林班是森林經(jīng)營的最小單位 

 D、林分蓄積量是個(gè)數(shù)量指標(biāo) 

【正確答案】 C

【答案解析】 林班是森林資源統(tǒng)計(jì)單位，是永久性的經(jīng)營管理單位，小班是森林經(jīng)營的最小單位，所以選項(xiàng)C不正確。

多選題：

目前我國各大林區(qū)的森林區(qū)劃系統(tǒng)一般為五級(jí)區(qū)劃，包括（?。?/p>

 A、林業(yè)局 

 B、林場 

 C、營林區(qū) 

 D、林班 

 E、大班 

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 目前我國各大林區(qū)的森林區(qū)劃系統(tǒng)一般為五級(jí)區(qū)劃，即：林業(yè)局—林場—營林區(qū)—林班—小班。

單選題：

某煤礦采礦權(quán)評(píng)估，《采礦許可證》證載生產(chǎn)規(guī)模為80萬噸/年，“開發(fā)利用方案”和“初步設(shè)計(jì)”生產(chǎn)規(guī)模為80萬噸/年，評(píng)估按80萬噸/年的生產(chǎn)規(guī)模計(jì)算，評(píng)估對(duì)象與中國煤炭資源網(wǎng)上9號(hào)焦煤的煤質(zhì)相似，煤的銷售價(jià)格（坑口不含稅價(jià)）500元/噸，則正常年銷售收入為（　）。

 A、40000萬元 

 B、5000萬元 

 C、6000萬元 

 D、8000萬元 

【正確答案】 A

【答案解析】 正常生產(chǎn)年份銷售收入＝年原煤量×銷售價(jià)格＝80×500＝40000（萬元）。

單選題：

收入權(quán)益法適用于服務(wù)年限較短生產(chǎn)礦山的采礦權(quán)評(píng)估，資源接近枯竭的大中型礦山，其剩余服務(wù)年限小于（?。┑牟傻V權(quán)評(píng)估。

 A、3年 

 B、5年 

 C、7年 

 D、9年 

【正確答案】 B

【答案解析】 收入權(quán)益法適用于礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量規(guī)模和礦山生產(chǎn)規(guī)模均為小型的且不具備采用其他收益途徑評(píng)估方法的條件的采礦權(quán)評(píng)估，服務(wù)年限較短生產(chǎn)礦山的采礦權(quán)評(píng)估，資源接近枯竭的大中型礦山，其剩余服務(wù)年限小于5年的采礦權(quán)評(píng)估。

單選題：

資源資產(chǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)是指資源資產(chǎn)屬性中的（?。?。

 A、資源資產(chǎn)具有使用價(jià)值 

 B、資源資產(chǎn)價(jià)值能夠以貨幣計(jì)量 

 C、資源資產(chǎn)的使用權(quán)可以依法交易 

 D、有限性和稀缺性 

【正確答案】 B

【答案解析】 資源資產(chǎn)除了能夠用實(shí)物單位計(jì)量以外，還可以用價(jià)值量來表示，這是資源資產(chǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)。

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