2019年資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估實務（一）》練習題精選（三）

愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2019年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)全面展開，你用做題檢驗自己的學習成果了嗎？正保會計網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評估實務（一）》知識點練習，希望大家能夠對自己的基礎知識進行一下檢測和鞏固。

單選題：

將被評估林木資產(chǎn)皆伐后所得木材的市場銷售總收入，扣除木材生產(chǎn)經(jīng)營所消耗的成本和合理利潤后，剩余的部分作為林木資產(chǎn)評估值的方法稱為（?。?。

 A、市場價倒算法 

 B、市場成交比較法 

 C、年金資本化法 

 D、林地期望價法 

【正確答案】 A

【答案解析】 市場價倒算法又叫剩余價值法，是將被評估林木資產(chǎn)皆伐后所得木材的市場銷售總收入，扣除木材生產(chǎn)經(jīng)營所消耗的成本和合理利潤后，剩余的部分作為林木資產(chǎn)評估值的一種方法。

多選題：

用材林林木資產(chǎn)評估的方法主要包括（?。?。

 A、現(xiàn)值法 

 B、重置成本法 

 C、市場法 

 D、收益法 

 E、現(xiàn)金流量法 

【正確答案】 BCD

【答案解析】 用材林林木資產(chǎn)評估方法主要有：市場法，包括木材市場價倒算法、市場成交價比較法；收益法，包括收獲現(xiàn)值法、年金資本化法、周期收益資本化法；重置成本法。

單選題：

下列森林資源的說法中，不正確的是（　）。

 A、根據(jù)林分起源，林分可分為天然林和人工林 

 B、林班是森林資源統(tǒng)計單位，是永久性的經(jīng)營管理單位 

 C、林班是森林經(jīng)營的最小單位 

 D、林分蓄積量是個數(shù)量指標 

【正確答案】 C

【答案解析】 林班是森林資源統(tǒng)計單位，是永久性的經(jīng)營管理單位，小班是森林經(jīng)營的最小單位，所以選項C不正確。

多選題：

目前我國各大林區(qū)的森林區(qū)劃系統(tǒng)一般為五級區(qū)劃，包括（　）。

 A、林業(yè)局 

 B、林場 

 C、營林區(qū) 

 D、林班 

 E、大班 

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 目前我國各大林區(qū)的森林區(qū)劃系統(tǒng)一般為五級區(qū)劃，即：林業(yè)局—林場—營林區(qū)—林班—小班。

單選題：

某煤礦采礦權評估，《采礦許可證》證載生產(chǎn)規(guī)模為80萬噸/年，“開發(fā)利用方案”和“初步設計”生產(chǎn)規(guī)模為80萬噸/年，評估按80萬噸/年的生產(chǎn)規(guī)模計算，評估對象與中國煤炭資源網(wǎng)上9號焦煤的煤質相似，煤的銷售價格（坑口不含稅價）500元/噸，則正常年銷售收入為（?。?。

 A、40000萬元 

 B、5000萬元 

 C、6000萬元 

 D、8000萬元 

【正確答案】 A

【答案解析】 正常生產(chǎn)年份銷售收入＝年原煤量×銷售價格＝80×500＝40000（萬元）。

單選題：

收入權益法適用于服務年限較短生產(chǎn)礦山的采礦權評估，資源接近枯竭的大中型礦山，其剩余服務年限小于（?。┑牟傻V權評估。

 A、3年 

 B、5年 

 C、7年 

 D、9年 

【正確答案】 B

【答案解析】 收入權益法適用于礦產(chǎn)資源儲量規(guī)模和礦山生產(chǎn)規(guī)模均為小型的且不具備采用其他收益途徑評估方法的條件的采礦權評估，服務年限較短生產(chǎn)礦山的采礦權評估，資源接近枯竭的大中型礦山，其剩余服務年限小于5年的采礦權評估。

單選題：

資源資產(chǎn)評估的基礎是指資源資產(chǎn)屬性中的（?。?。

 A、資源資產(chǎn)具有使用價值 

 B、資源資產(chǎn)價值能夠以貨幣計量 

 C、資源資產(chǎn)的使用權可以依法交易 

 D、有限性和稀缺性 

【正確答案】 B

【答案解析】 資源資產(chǎn)除了能夠用實物單位計量以外，還可以用價值量來表示，這是資源資產(chǎn)評估的基礎。

相關推薦：2019年資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估實務（一）》精選練習題匯總 點擊查看 >>

一門好課事半功倍！

現(xiàn)階段學習，除了把教材中列出的例題全部掌握，建議適當選擇一些習題進行練習。但也非多多益善。不可盲目做題，應當有計劃、適當?shù)淖鲱}。

2019年資產(chǎn)評估師課程體系：教材精講+習題精講+沖刺串講 

郭建華、黃勝、武勁松、周平芳、趙海濤、黃坤、武娜七位老師聯(lián)袂講授，幫助各位考生提煉重點、挖掘考點，提高學習效果和考試通過率。新人報課領券立減50>>

資產(chǎn)評估實務（一）、資產(chǎn)評估實務（二）習題班已經(jīng)開通，去試聽：

免費課程：黃勝《資產(chǎn)評估實務一》習題精講課程！點擊查看>>

周平芳老師9個高頻考點講解帶你搞定《資產(chǎn)評估實務二》無形資產(chǎn)評估程序>>

立即購買