2019年資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》練習(xí)題精選（六）

愿你時(shí)光不負(fù)，堅(jiān)持不懈，找到更好的自己。2019年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)全面展開(kāi)，你用做題檢驗(yàn)自己的學(xué)習(xí)成果了嗎？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》知識(shí)點(diǎn)練習(xí)，希望大家能夠?qū)ψ约旱幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固。

多選題：

 下列屬于收益法局限性的有（?。?/p>

 A、受市場(chǎng)條件制約 

 B、受企業(yè)營(yíng)運(yùn)期影響 

 C、所用的時(shí)間較長(zhǎng)、成本較高 

 D、部分評(píng)估參數(shù)對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響非常敏感 

 E、具有較強(qiáng)的主觀性 

【正確答案】 ABDE

【答案解析】 收益法的局限性：（1）受市場(chǎng)條件制約；（2）受企業(yè)營(yíng)運(yùn)期影響；（3）部分評(píng)估參數(shù)對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響非常敏感；（4）具有較強(qiáng)的主觀性。

單選題：

 使用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)，需要具備一定的前提條件。下列各項(xiàng)中，不屬于收益法前提條件的是（?。?。

 A、被評(píng)估企業(yè)未來(lái)收益可預(yù)測(cè) 

 B、所獲取評(píng)估資料的充分性 

 C、具有較強(qiáng)的主觀性 

 D、被評(píng)估企業(yè)滿足持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)  

【正確答案】 C

【答案解析】 運(yùn)用收益法需要具備的前提條件包括：被評(píng)估企業(yè)滿足持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)、被評(píng)估企業(yè)未來(lái)收益可預(yù)測(cè)、所獲取評(píng)估資料的充分性。具有較強(qiáng)的主觀性屬于收益法的局限性。

多選題：

 下列關(guān)于收益法評(píng)估程序的一般步驟的說(shuō)法中，正確的有（　）。

 A、確定評(píng)估思路和模型 

 B、分析和調(diào)整歷史財(cái)務(wù)報(bào)表 

 C、預(yù)測(cè)未來(lái)收益 

 D、測(cè)算金融性資產(chǎn)及負(fù)債價(jià)值 

 E、確定折現(xiàn)率 

【正確答案】 ABCE

【答案解析】 選項(xiàng)D應(yīng)該是測(cè)算經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及負(fù)債價(jià)值。

單選題：

 如果被評(píng)估企業(yè)在評(píng)估基準(zhǔn)日擁有非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、非經(jīng)營(yíng)性負(fù)債和溢余資產(chǎn)，評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)（?。?。

 A、不予考慮這些項(xiàng)目的影響 

 B、考慮這些項(xiàng)目的影響，并與企業(yè)價(jià)值一同進(jìn)行評(píng)估 

 C、考慮這些項(xiàng)目的影響，并采用合適的方法單獨(dú)予以評(píng)估 

 D、僅在必要時(shí)才考慮這些項(xiàng)目的影響 

【正確答案】 C

【答案解析】 如果被評(píng)估企業(yè)在評(píng)估基準(zhǔn)日擁有非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、非經(jīng)營(yíng)性負(fù)債和溢余資產(chǎn)，評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)恰當(dāng)考慮這些項(xiàng)目的影響，并采用合適的方法單獨(dú)予以評(píng)估。

單選題：

 下列各項(xiàng)指標(biāo)中，屬于盈利能力指標(biāo)的是（　）。

 A、銷(xiāo)售凈利率 

 B、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 

 C、營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率 

 D、資產(chǎn)負(fù)債率 

【正確答案】 A

【答案解析】 銷(xiāo)售凈利率屬于盈利能力指標(biāo)；總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率屬于運(yùn)營(yíng)能力；營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率屬于成長(zhǎng)能力；資產(chǎn)負(fù)債率屬于償債能力。

單選題：

 每個(gè)可比對(duì)象與被評(píng)估企業(yè)在成長(zhǎng)性和風(fēng)險(xiǎn)性方面都存在差異。下列各項(xiàng)中，不屬于價(jià)值比率調(diào)整方式的是（?。?/p>

 A、回歸法 

 B、矩陣法 

 C、變異系數(shù) 

 D、因素調(diào)整 

【正確答案】 C

【答案解析】 價(jià)值比率的調(diào)整方式包括因素調(diào)整、矩陣法和回歸法。

單選題：

 下列方法中，不屬于價(jià)值比率計(jì)算的統(tǒng)計(jì)方法計(jì)算指標(biāo)的是（　）。

 A、變異系數(shù) 

 B、中位數(shù) 

 C、算術(shù)平均值 

 D、財(cái)務(wù)杠桿系數(shù) 

【正確答案】 D

【答案解析】 價(jià)值比率計(jì)算的統(tǒng)計(jì)方法包括中位數(shù)、算術(shù)平均值、調(diào)和平均值和變異系數(shù)。

相關(guān)推薦：2019年資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》精選練習(xí)題匯總 點(diǎn)擊查看>>

一門(mén)好課事半功倍！

現(xiàn)階段學(xué)習(xí)，除了把教材中列出的例題全部掌握，建議適當(dāng)選擇一些習(xí)題進(jìn)行練習(xí)。但也非多多益善。不可盲目做題，應(yīng)當(dāng)有計(jì)劃、適當(dāng)?shù)淖鲱}。

2019年資產(chǎn)評(píng)估師課程體系：教材精講+習(xí)題精講+沖刺串講 

郭建華、黃勝、武勁松、周平芳、趙海濤、黃坤、武娜七位老師聯(lián)袂講授，幫助各位考生提煉重點(diǎn)、挖掘考點(diǎn)，提高學(xué)習(xí)效果和考試通過(guò)率。新人報(bào)課領(lǐng)券立減50>>

資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）、資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）習(xí)題班已經(jīng)開(kāi)通，去試聽(tīng)：

免費(fèi)課程：黃勝《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》習(xí)題精講課程！點(diǎn)擊查看>>

周平芳老師9個(gè)高頻考點(diǎn)講解帶你搞定《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估程序>>

立即購(gòu)買(mǎi)