2018年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（十一）

2018年正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》課程已經(jīng)開(kāi)通了伙伴有沒(méi)有跟上課程進(jìn)度？資產(chǎn)評(píng)估師考試并不是我們想象中的那么難，用好合適的學(xué)習(xí)工具，掌握適當(dāng)?shù)膶W(xué)習(xí)方式，堅(jiān)持下來(lái)，你就成功了。以下是本周《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選，供考生們了解掌握。練習(xí)題精選每周更新。

　

單選題

我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)范發(fā)展的基礎(chǔ)是（ ）。

A、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則

B、資產(chǎn)評(píng)估規(guī)范

C、資產(chǎn)評(píng)估的作用

D、資產(chǎn)審計(jì)

【正確答案】 A

【答案解析】 評(píng)估準(zhǔn)則是評(píng)估行業(yè)規(guī)范發(fā)展的重要基礎(chǔ)。隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的發(fā)展完善，我國(guó)評(píng)估行業(yè)得到了快速發(fā)展，對(duì)評(píng)估準(zhǔn)則建設(shè)也提出了迫切要求。（參見(jiàn)教材71頁(yè)）

單選題

第一部《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》發(fā)布于（ ）年。

A、1975

B、1985

C、1995

D、2005

【正確答案】 B

【答案解析】 自國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)于1985年發(fā)布第一版《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》以來(lái)，截至2017年，國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則已更新到了第十一版， 目前已經(jīng)發(fā)展成為包含不動(dòng)產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、無(wú)形資產(chǎn)和機(jī)器設(shè)備等評(píng)估業(yè)務(wù)在內(nèi)的比較完善的綜合準(zhǔn)則體系。（參見(jiàn)教材77頁(yè)）

單選題

英、美兩國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展較早，起步于（ ）。

A、18世紀(jì)中后期

B、19世紀(jì)前期

C、19世紀(jì)中后期

D、20世紀(jì)中后期

【正確答案】 C

【答案解析】 英、美兩國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展較早，起步于19世紀(jì)中后期，經(jīng)過(guò)評(píng)估理論和實(shí)踐的長(zhǎng)期發(fā)展，兩國(guó)分別從20世紀(jì)70年代后開(kāi)始了評(píng)估準(zhǔn)則的探索工作。（參見(jiàn)教材85頁(yè)）

單選題

關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的目的，下列說(shuō)法不正確的是（ ）。

A、資產(chǎn)評(píng)估目的需要在評(píng)估委托合同中明確約定

B、資產(chǎn)評(píng)估目的直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評(píng)估的條件以及價(jià)值類(lèi)型的選擇

C、法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估目的可以依據(jù)協(xié)商原則確定

D、非法定業(yè)務(wù)的評(píng)估目的可以依據(jù)協(xié)商原則確定

【正確答案】 C

【答案解析】 法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估目的需要通常由符合法律、法規(guī)的規(guī)定；非法定業(yè)務(wù)的評(píng)估目的由委托人確定，或者經(jīng)過(guò)委托人與評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。（參見(jiàn)教材96-97頁(yè)）

單選題

評(píng)估對(duì)象應(yīng)當(dāng)由（ ）依據(jù)經(jīng)濟(jì)行為要求和法律法規(guī)的規(guī)定提出，并在評(píng)估委托合同中明確約定。

A、委托人

B、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

C、受托人

D、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師

【正確答案】 A

【答案解析】 評(píng)估對(duì)象應(yīng)當(dāng)由委托人依據(jù)經(jīng)濟(jì)行為要求和法律法規(guī)的規(guī)定提出，并在評(píng)估委托合同中明確約定。在評(píng)估對(duì)象確定過(guò)程中，評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)關(guān)注其是否滿足經(jīng)濟(jì)行為要求、符合法律法規(guī)的規(guī)定，必要時(shí)向委托人提供專業(yè)建議。（參見(jiàn)教材102頁(yè)）

單選題

關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日，下列說(shuō)法不正確的是（ ）。

A、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論對(duì)應(yīng)的時(shí)間基準(zhǔn)

B、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日通常為評(píng)估結(jié)論形成的日期

C、評(píng)估報(bào)告日后，評(píng)估機(jī)構(gòu)不再負(fù)有對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)重大變化進(jìn)行了解和披露的義務(wù)

D、在評(píng)估基準(zhǔn)日到評(píng)估報(bào)告日之間，如果被評(píng)估資產(chǎn)發(fā)生重大變化，評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)有了解和披露這些變化以及可能對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響的義務(wù)

【正確答案】 A

【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論對(duì)應(yīng)的時(shí)間基準(zhǔn)；資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日通常為評(píng)估結(jié)論形成的日期。（參見(jiàn)教材103-105頁(yè)）

單選題

關(guān)于價(jià)值類(lèi)型在資產(chǎn)評(píng)估中的作用，下列說(shuō)法不正確的是（ ）。

A、價(jià)值類(lèi)型是影響和決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的重要因素

B、價(jià)值類(lèi)型決定了資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇

C、價(jià)值類(lèi)型實(shí)際上是評(píng)估價(jià)值的一個(gè)具體標(biāo)準(zhǔn)

D、明確價(jià)值類(lèi)型，可以更清楚地表達(dá)評(píng)估結(jié)果，可以避免評(píng)估委托人和其他報(bào)告使用人誤用評(píng)估結(jié)果

【正確答案】 B

【答案解析】 價(jià)值類(lèi)型對(duì)資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇具有一定的影響，價(jià)值類(lèi)型實(shí)際上是評(píng)估價(jià)值的一個(gè)具體標(biāo)準(zhǔn)。所以選項(xiàng)B不正確。（參見(jiàn)教材106頁(yè)）   

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