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2019年資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估實務（二）易錯題：資產(chǎn)基礎(chǔ)法
“三人行，必有我?guī)熝桑粨衿渖普叨鴱闹?，其不善者而改之?！?019年資產(chǎn)評估師考試備考大軍已經(jīng)啟程，多看書，勤做題是大有裨益的。以下是正保會計網(wǎng)校根據(jù)學員答題情況，精選上一周《資產(chǎn)評估實務（二)》科目易錯題并配以教師講解。你中招了嗎？有則改之，無則加勉！
下列關(guān)于資產(chǎn)基礎(chǔ)法基本原理的說法中，正確的有（ ）。
A. 企業(yè)資產(chǎn)負債表中的賬面價值多是企業(yè)擁有的資產(chǎn)和負債的歷史成本，而非現(xiàn)實的市場價值
B. 資產(chǎn)基礎(chǔ)法實質(zhì)是一種以估算獲得標的資產(chǎn)的現(xiàn)實成本途徑來進行估價的方法
C. 企業(yè)資產(chǎn)負債表中的賬面價值都是現(xiàn)實的市場價值
D. 全部權(quán)益價值＝（表內(nèi)外）各項資產(chǎn)價值－（表內(nèi)外）各項負債價值
E. 評估專業(yè)人員將企業(yè)的全部資產(chǎn)的價值逐一評估出來，然后再扣除企業(yè)全部流動負債的價值，就可以得到凈資產(chǎn)的價值
【正確答案】 ABD
【答案解析】 根據(jù)會計原理和會計準則，企業(yè)的資產(chǎn)負債表記錄了企業(yè)的資產(chǎn)和負債，將企業(yè)資產(chǎn)扣除負債后的凈資產(chǎn)，就是企業(yè)所有者的權(quán)益。因此，評估專業(yè)人員將企業(yè)的全部資產(chǎn)的價值逐一評估出來，然后再扣除企業(yè)全部負債的價值，就可以得到一個凈資產(chǎn)的價值。由于企業(yè)資產(chǎn)負債表中的賬面價值多是企業(yè)擁有的資產(chǎn)和負債的歷史成本，而非現(xiàn)實的市場價值，因此需要將企業(yè)資產(chǎn)和負債的歷史成本調(diào)整為現(xiàn)實價值，這就是資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估的基本原理。（參見教材146頁）
【專家點評】本題考核資產(chǎn)基礎(chǔ)法的基本原理。像這種文字性的題目，做題時一定要仔細讀題，識別陷阱。
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