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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選-資產(chǎn)評估基本方法
2019年資產(chǎn)評估師考試備考要趁早，考生們一定提早進(jìn)入備考狀態(tài)，如果聽課不能進(jìn)入狀態(tài)，那便一定要做題了。我們整理了一小部分《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題，每周更新，供大家進(jìn)行練習(xí)，想要更多、更系統(tǒng)的訓(xùn)練，請成為我們的付費(fèi)學(xué)員！點(diǎn)擊了解>>
單選題
下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的簽訂的說法中，正確的是（?。?。
A、評估委托合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式
B、因委托人原因無法及時(shí)簽訂委托合同，評估機(jī)構(gòu)不需采取任何措施
C、委托關(guān)系一定要以委托合同的形式建立
D、資產(chǎn)評估委托合同只需加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章
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【答案】
A【解析】
如果因委托人等原因?qū)е聼o法及時(shí)簽訂資產(chǎn)評估委托合同，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)關(guān)注未及時(shí)簽訂資產(chǎn)評估委托合同可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，并采取必要的措施，因而選項(xiàng)B 錯(cuò)誤。司法鑒定或其他特殊業(yè)務(wù)建立評估委托關(guān)系所采用的文書并不一定使用資產(chǎn)評估委托合同的形式，對此資產(chǎn)評估委托合同準(zhǔn)則規(guī)定，以其他形式建立委托關(guān)系的應(yīng)符合法律要求，因而選項(xiàng)C錯(cuò)誤。資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的法定代表人（或者執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章，因而選項(xiàng)D錯(cuò)誤。多選題
選取評估基準(zhǔn)日時(shí)重點(diǎn)考慮的因素包括（?。?/strong>
A、有利于評估結(jié)論有效服務(wù)于評估目的
B、有利于現(xiàn)場調(diào)查、評估資料收集等工作的開展
C、企業(yè)價(jià)值評估業(yè)務(wù)中評估基準(zhǔn)日盡可能選擇會(huì)計(jì)期末
D、法律、法規(guī)有專門規(guī)定的，從其規(guī)定
E、企業(yè)價(jià)值評估業(yè)務(wù)中評估基準(zhǔn)日可以是任何時(shí)點(diǎn)
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【答案】
ABCD【解析】
評估機(jī)構(gòu)洽談人員應(yīng)當(dāng)提示委托人合理選取評估基準(zhǔn)日，并根據(jù)專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，建議委托人選取評估基準(zhǔn)日時(shí)重點(diǎn)考慮以下因素：1. 有利于評估結(jié)論有效服務(wù)于評估目的。
2. 有利于現(xiàn)場調(diào)查、評估資料收集等工作的開展。
3. 企業(yè)價(jià)值評估業(yè)務(wù)中評估基準(zhǔn)日盡可能選擇會(huì)計(jì)期末。
4. 法律、法規(guī)有專門規(guī)定的，從其規(guī)定。
多選題
資產(chǎn)評估的基本方法包括（ ）。
A、收益法
B、市場法
C、成本法
D、收入法
E、折現(xiàn)法
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【答案】
ABC【解析】
資產(chǎn)評估方法包括收益法、市場法和成本法三種基本方法及其衍生方法，每種基本方法下還有具體的評估方法，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估目的、評估對象、價(jià)值類型、資料收集情況恰當(dāng)選擇評估方法。單選題
下列各項(xiàng)中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員根據(jù)評估項(xiàng)目的具體情況收集評定估算所需要的相關(guān)資料的過程指的是（ ）。
A、收集評估資料
B、現(xiàn)場調(diào)查
C、編制資產(chǎn)評估計(jì)劃
D、評定估算
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【答案】
A【解析】
收集評估資料是指資產(chǎn)評估專業(yè)人員根據(jù)評估項(xiàng)目的具體情況收集評定估算所需要的相關(guān)資料的過程。多選題
評估資料按照可用性原則可以劃分為（ ）。
A、可用性評估資料
B、有參考價(jià)值的評估資料
C、不可用性評估資料
D、沒有價(jià)值的評估資料
E、有選擇性的評估資料
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【答案】
ABC【解析】
按照可用性原則可以劃分為可用性評估資料、有參考價(jià)值的評估資料、不可用評估資料。單選題
下列各項(xiàng)中，不屬于通常對評估資料進(jìn)行核查驗(yàn)證的方式的是（?。?。
A、觀察
B、盤點(diǎn)
C、書面審査
D、實(shí)地調(diào)查
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【答案】
B【解析】
對評估資料進(jìn)行核查驗(yàn)證的方式通常包括觀察、詢問、書面審査、實(shí)地調(diào)查、查詢、函證、復(fù)核等。評估專業(yè)人員應(yīng)根據(jù)各類資料的特點(diǎn)，確定核査驗(yàn)證的重點(diǎn)和方式。多選題
對于應(yīng)收賬款、股權(quán)或其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益，可以采取的核實(shí)方式有（?。?。
A、核查會(huì)計(jì)記錄
B、核查公司章程
C、核查權(quán)益證明
D、核查股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
E、技術(shù)文件
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【答案】
ABCD【解析】
對于應(yīng)收賬款、股權(quán)或其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益，可通過核查會(huì)計(jì)記錄、公司章程、權(quán)益證明、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及函證等方式核實(shí)其存在性。推薦閱讀
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