2020資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選（三十六）

愿你時(shí)光不負(fù)，堅(jiān)持不懈，找到更好的自己。2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開(kāi)始了。你開(kāi)始行動(dòng)了嗎？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》知識(shí)點(diǎn)練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固！

1.單選題

設(shè)備檢查的方式不包括（　）。

A、隨機(jī)檢查 

B、定期檢查 

C、精度檢查 

D、法定檢查 

2.多選題

企業(yè)對(duì)外進(jìn)行長(zhǎng)期投資的目的是為了（　）。

A、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn) 

B、獲取收益 

C、擴(kuò)大規(guī)模 

D、資本增值 

E、增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力 

3.多選題

企業(yè)全新購(gòu)入并已投入使用低值易耗品評(píng)估的說(shuō)法中，正確的有（?。?。

A、重置成本可用購(gòu)買(mǎi)原價(jià)×相應(yīng)物價(jià)指數(shù)確定 

B、重置成本可用全新低值易耗品現(xiàn)行市價(jià)確定 

C、成新率不應(yīng)根據(jù)實(shí)際損耗程度確定 

D、應(yīng)采用成本法評(píng)估 

E、價(jià)格變動(dòng)不大的，重置成本可按購(gòu)買(mǎi)原價(jià)確定 

4.單選題

下列各項(xiàng)中，不屬于投資性房地產(chǎn)的是（?。?。

A、已出租的建筑物 

B、自用房地產(chǎn) 

C、已出租的土地使用權(quán) 

D、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán) 

5.單選題

微觀(guān)調(diào)查是以（?。檎{(diào)查對(duì)象，具體內(nèi)容一般包括機(jī)器設(shè)備的基礎(chǔ)信息和安裝使用情況。

A、機(jī)器設(shè)備所服務(wù)的主體 

B、多臺(tái)設(shè)備 

C、單臺(tái)設(shè)備 

D、隨機(jī)設(shè)備 

6.多選題

現(xiàn)金流償債法中，對(duì)企業(yè)未來(lái)現(xiàn)金流量進(jìn)行預(yù)測(cè)時(shí)必須注意（?。?。

A、保持資本支出與銷(xiāo)售收入同步增長(zhǎng) 

B、營(yíng)運(yùn)資本應(yīng)考慮通貨膨脹的影響 

C、折扣應(yīng)該體現(xiàn)資本支出的增長(zhǎng) 

D、資本支出應(yīng)考慮債務(wù)企業(yè)未來(lái)的資本支出計(jì)劃 

E、如果債務(wù)企業(yè)歷史數(shù)據(jù)顯示公司經(jīng)營(yíng)存在周期性，就必須對(duì)預(yù)測(cè)的增長(zhǎng)模式做周期性調(diào)整 

7.多選題

在對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)，可以采用的方法有（?。?。

A、目測(cè) 

B、逐項(xiàng)調(diào)查 

C、抽樣調(diào)查 

D、詢(xún)問(wèn) 

E、利用專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的鑒定意見(jiàn) 

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