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千里之行,始于足下。學(xué)習(xí)離不開點(diǎn)滴的積累。2022年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始,正保會計網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)(二)》練習(xí)題,希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進(jìn)行一下檢測和鞏固。
1、單選題
下列評估對象中,不屬于企業(yè)價值評估對象的是(?。?/p>
A、企業(yè)整體權(quán)益
B、企業(yè)全部付息債務(wù)
C、股東部分權(quán)益
D、股東全部權(quán)益
【正確答案】B
【答案解析】企業(yè)價值評估的對象通常包括企業(yè)整體權(quán)益、股東全部權(quán)益和股東部分權(quán)益三種。
2、單選題
對于一般的工業(yè)企業(yè)而言,投資性房地產(chǎn)通常是(?。?/p>
A、經(jīng)營性資產(chǎn)
B、非經(jīng)營性資產(chǎn)
C、經(jīng)營性負(fù)債
D、非經(jīng)營性負(fù)債
【正確答案】B
【答案解析】對于一般的工業(yè)企業(yè)而言,投資性房地產(chǎn)通常是非經(jīng)營性資產(chǎn),但對于以經(jīng)營管理持有型物業(yè)為主營業(yè)務(wù)的企業(yè)來說,投資性房地產(chǎn)是經(jīng)營性資產(chǎn)。
3、多選題
下列價值類型中,企業(yè)價值評估通常選擇的有(?。?/p>
A、殘余價值
B、投資價值
C、市場價值
D、在用價值
E、清算價值
【正確答案】BCE
【答案解析】企業(yè)價值評估中的主要價值類型分別為市場價值、投資價值和清算價值,在用價值和殘余價值是針對單項資產(chǎn)或企業(yè)要素資產(chǎn)的價值類型,并不適用于企業(yè),因此選項 AD不選。
4、多選題
在企業(yè)價值評估中,價值類型是最基本的評估要素之一。企業(yè)價值評估中的主要價值類型分為(?。?。
A、評估價值
B、市場價值
C、投資價值
D、清算價值
E、實(shí)體價值
【正確答案】BCD
【答案解析】企業(yè)價值評估中的主要價值類型分別為市場價值、投資價值和清算價值。
5、多選題
企業(yè)價值評估假設(shè)中,基于中觀環(huán)境的假設(shè)主要包括(?。?。
A、產(chǎn)業(yè)政策假設(shè)
B、區(qū)域經(jīng)濟(jì)政策假設(shè)
C、行業(yè)發(fā)展前景假設(shè)
D、環(huán)保政策假設(shè)
E、稅收政策假設(shè)
【正確答案】BCDE
【答案解析】基于中觀環(huán)境的假設(shè),主要包括行業(yè)發(fā)展前景假設(shè)、行業(yè)政策假設(shè)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)政策假設(shè)以及對被評估企業(yè)進(jìn)行規(guī)范、監(jiān)管、審批、規(guī)劃等方面的假設(shè)(比如環(huán)保政策假設(shè)、土地政策假設(shè)、稅收政策假設(shè)、政府補(bǔ)貼假設(shè))。
6、多選題
企業(yè)價值評估的基本假設(shè)主要有( )。
A、交易假設(shè)
B、公開市場假設(shè)
C、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)
D、清算假設(shè)
E、貨幣假設(shè)
【正確答案】ABCD
【答案解析】企業(yè)價值評估的基本假設(shè)主要有交易假設(shè)、公開市場假設(shè)、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)和清算假設(shè)等。
7、單選題
下列被評估企業(yè)的各項資料中,屬于被評估企業(yè)內(nèi)部相關(guān)信息的是(?。?/p>
A、建筑工程施工許可證
B、國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策
C、可比企業(yè)資料
D、行業(yè)主要政策規(guī)定
【正確答案】A
【答案解析】建筑工程施工許可證屬于企業(yè)內(nèi)部評估對象的相關(guān)權(quán)屬資料;國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策、可比企業(yè)資料和行業(yè)主要政策規(guī)定屬于企業(yè)的外部相關(guān)信息。
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