2022資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》練習(xí)題精選（二十四）

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1、單選題

以債權(quán)本身為分析對(duì)象的債權(quán)資產(chǎn)價(jià)值分析中，所使用的分析方法不包括（?。?。

A、交易案例比較法 

B、專家打分法 

C、綜合因素分析法 

D、現(xiàn)金流償債法 

【正確答案】D

【答案解析】債權(quán)資產(chǎn)價(jià)值分析中，以與債權(quán)相關(guān)的債務(wù)人和債務(wù)責(zé)任關(guān)聯(lián)方為分析對(duì)象時(shí)，分析方法包括現(xiàn)金流償債法、假設(shè)清算法。以債權(quán)本身為分析對(duì)象時(shí)，分析方法包括交易案例比較法、專家打分法、綜合因素分析法。因此，選項(xiàng)D是答案。

2、多選題

第三方服務(wù)在進(jìn)行預(yù)算績效管理時(shí)，具有的特點(diǎn)包括（?。?。

A、第三方服務(wù)要保持獨(dú)立性 

B、第三方服務(wù)要具有專業(yè)能力 

C、第三方服務(wù)要具有隱蔽性 

D、第三方服務(wù)成果要具有客觀公正性 

E、第三方服務(wù)成果要具有實(shí)用性 

【正確答案】B

【答案解析】對(duì)擬拍賣的財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。

4、單選題

我國社會(huì)發(fā)展對(duì)生態(tài)環(huán)境價(jià)值評(píng)估的客觀需求中，決策管理需求目前主要集中在（?。┓矫?。

A、項(xiàng)目審批管理 

B、項(xiàng)目執(zhí)行 

C、項(xiàng)目結(jié)束 

D、項(xiàng)目承建方 

【正確答案】A

【答案解析】決策管理需求是出于建設(shè)項(xiàng)目審批、政策選擇、制度設(shè)計(jì)等公共事務(wù)決策等目的而產(chǎn)生的對(duì)生態(tài)環(huán)境價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的需求。目前，主要集中在項(xiàng)目審批管理層面。

5、單選題

在對(duì)礦業(yè)權(quán)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，市場(chǎng)法可用的具體評(píng)估方法不包括（?。?。

A、可比銷售法 

B、單位面積探礦權(quán)價(jià)值評(píng)判法 

C、資源品級(jí)探礦權(quán)價(jià)值估算法 

D、比例系數(shù)法 

【正確答案】D

【答案解析】針對(duì)礦業(yè)權(quán)評(píng)估曾經(jīng)提出了可比銷售法、單位面積探礦權(quán)價(jià)值評(píng)判法、資源品級(jí)探礦權(quán)價(jià)值估算法等評(píng)估方法，但實(shí)際應(yīng)用較少。

6、多選題

成本法評(píng)估礦業(yè)權(quán)常用的方法包括（?。?。

A、勘查成本效用法 

B、年金現(xiàn)值法 

C、收獲現(xiàn)值法 

D、地質(zhì)要素評(píng)序法 

E、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法 

【正確答案】AD

【答案解析】成本法常用的具體評(píng)估方法包括勘查成本效用法和地質(zhì)要素評(píng)序法。

7、單選題

下列關(guān)于珠寶首飾評(píng)估實(shí)踐展望的表述，不正確的是（?。?/p>

A、我國與保險(xiǎn)有關(guān)的珠寶評(píng)估業(yè)務(wù)主要涉及保險(xiǎn)理賠時(shí)的糾紛處理 

B、珠寶首飾評(píng)估不能解決珠寶企業(yè)融資難題 

C、拍賣公司、典當(dāng)行對(duì)珠寶首飾的評(píng)估，往往需要借助專業(yè)的珠寶評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)提供服務(wù) 

D、隨著我國遺產(chǎn)稅等稅種的開征，納稅評(píng)估也將成為珠寶首飾評(píng)估的市場(chǎng)需求 

【正確答案】B

【答案解析】在經(jīng)營性文化單位改革發(fā)展的新形勢(shì)下，珠寶首飾評(píng)估有助于解決珠寶企業(yè)融資難題。

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