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2022《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》易錯題：折現(xiàn)率
既然選擇了資產(chǎn)評估師，就要朝著它勇敢向前，大家加油！小編為大家整理了《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》錯題率高的習(xí)題！趕快來練習(xí)一下吧！
【多選題】
根據(jù)《國際評估準(zhǔn)則105——評估基本方法和具體方法》，評估師在確認(rèn)折現(xiàn)率的合理性時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗證性分析，可采用的方法有（?。?/p>
A、 資本資產(chǎn)定價模型
B、 加權(quán)平均資本成本
C、 加權(quán)平均資產(chǎn)收益率
D、 內(nèi)部收益率
E、 市場法
查看答案解析
【答案】
CDE【答案解析】
確定折現(xiàn)率的方法有：①資本資產(chǎn)定價模型；②加權(quán)平均資本成本；③觀測或推論出的比率/收益率；④累加法。評估師在確認(rèn)折現(xiàn)率的合理性時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗證性分析，可以采用的方法包括：①內(nèi)部收益率；②加權(quán)平均資產(chǎn)收益率；③通過其他方法，如市場法或者通過市盈率或交易價格倍數(shù)等參考了收益法的比較倍數(shù)得到的測算結(jié)果。選項AB屬于確定折現(xiàn)率的方法。
【專家點評】
本題考核折現(xiàn)率的合理性，是對教材基本內(nèi)容的考核，難度較低，屬于基礎(chǔ)性的知識。對于基礎(chǔ)性的知識建議同學(xué)進(jìn)行理解記憶、牢牢掌握。
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