2023資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》練習(xí)題精選（一）

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1、多選題

合理確定績效評價方法，主要包括（　）。

A、訪問調(diào)查法  

B、比較法  

C、因素分析法  

D、最低成本法  

E、會議調(diào)查法  

【正確答案】BCD

【答案解析】合理確定績效評價方法，主要包括成本效益分析法、比較法、因素分析法、最低成本法、公眾評判法、標(biāo)桿管理法等，可根據(jù)評價對象的具體情況，采用一種或多種方法。選項BCD是答案。

2、多選題

預(yù)算績效評價具體實施階段主要是按照績效評價方案開展具體的實施工作，包括（?。?/p>

A、政策研究  

B、調(diào)研實施  

C、調(diào)研總結(jié)  

D、調(diào)查問卷發(fā)放  

E、收集分析事實和數(shù)據(jù)  

【答案解析】市場法中交易案例比較法，應(yīng)關(guān)注可比案例與評估對象的實際相似性，選項B的說法不正確。

4、單選題

下列有關(guān)投資基金評估基本特點(diǎn)的說法中，錯誤的是（　）。

A.投資基金評估是對基金資產(chǎn)凈值（份額）的評估

B.投資基金凈值為基金資產(chǎn)的價值減去基金負(fù)債的價值

C.投資基金的價值評估是建立在底層資產(chǎn)估值的基礎(chǔ)上的

D.在評估時要盡可能穿透底層，對底層資產(chǎn)進(jìn)行分析，評估其價值

【正確答案】B

【答案解析】投資基金凈值不僅僅為基金資產(chǎn)的價值減去基金負(fù)債的價值，還應(yīng)扣除對應(yīng)的管理費(fèi)和管理人對應(yīng)的超額收益，選項B不正確。

5、單選題

甲公司對持有的10萬股非上市普通股股票進(jìn)行評估，已知該普通股每股面值1元，股票收益率為10%，甲公司凈資產(chǎn)收益率12%，預(yù)計下一年甲企業(yè)股利支付率為70%，折現(xiàn)率為9%，則該股票的評估值為（　）萬元。

A、17.27  

B、18.50  

C、18.52  

D、19.93 

【正確答案】C

【答案解析】股利增長率＝凈資產(chǎn)收益率×利潤留存率（即利潤留存再投資比率）＝12%×（1－70%）＝3.6% 
股票的評估值＝R/（r－g）＝10×1×10%/（9%－3.6%）＝18.52（萬元）。 
注意：本題股票未來收益額R有兩種計算方式：①股票面值×股票收益率；②預(yù)計未來收到的股利。本題雖然給出了股利支付率，但并沒有給出股票被持有方的凈利潤，因此無法用第二種方法計算。在本教材中股票價值評估通常使用第一種方法計算。

6、單選題

下列關(guān)于債券投資評估的說法中，不正確的是（　）。

A、對上市交易債券評估，債券評估價值＝債券數(shù)量×評估基準(zhǔn)日債券的市價（收盤價）  

B、上市交易的債券一般采用市場法進(jìn)行評估  

C、非上市交易債券可以直接采用市場法評估  

D、對距評估基準(zhǔn)日1年內(nèi)到期的非上市交易債券，可以根據(jù)本金加上持有期間的利息確定評估值 

【正確答案】C

【答案解析】非上市交易債券不能直接采用市場法評估，所以選項C的說法不正確。

7、多選題

下列關(guān)于投資基金評估的說法中，正確的有（?。?。

A、私募基金只能向少數(shù)特定投資者采用非公開方式募集  

B、合伙制基金，普通合伙人對合伙債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任  

C、證券投資基金資產(chǎn)凈值等于基金資產(chǎn)減基金負(fù)債  

D、私募股權(quán)基金收益波動性較低  

E、合伙制基金資產(chǎn)凈值＝項目價值總和＋其他資產(chǎn)價值 

【正確答案】ABC

【答案解析】私募股權(quán)基金收益波動性較高，選項D的說法不正確。合伙制基金資產(chǎn)凈值＝項目價值總和＋其他資產(chǎn)價值－基金費(fèi)用等負(fù)債，選項E的說法不正確。

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