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2023《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》易錯題:市場法

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:小辣椒 2022/10/08 10:24:41 字體:

既然選擇了資產(chǎn)評估師,就要朝著它勇敢向前,大家加油!小編為大家整理了《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》錯題率高的習(xí)題!趕快來練習(xí)一下吧!

易錯題2

【多選題】

下列關(guān)于市場法的說法中,正確的有(?。?。

A、市場法要求充分利用類似資產(chǎn)成交價格信息,并以此為基礎(chǔ)判斷和估測評估對象的價值

B、市場法較容易被資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)各當事人理解和接受

C、市場法也稱比較法或市場比較法

D、企業(yè)價值評估中有直接比較法和間接比較法

E、單項資產(chǎn)評估中有交易案例比較法和上市公司比較法

查看答案解析
【答案】
ABC
【答案解析】

市場法也稱比較法、市場比較法,是指通過將評估對象與可比參照物進行比較,以可比參照物的市場價格為基礎(chǔ)確定評估對象價值的評估方法的總稱。市場法包括多種具體方法,企業(yè)價值評估中的交易案例比較法和上市公司比較法,單項資產(chǎn)評估中的直接比較法和間接比較法。

【專家點評】

本題DE項,將單項資產(chǎn)評估和企業(yè)價值評估的評估方法混淆了,所以是錯誤的表述,注意對解析內(nèi)容進行適當記憶,以便應(yīng)對此類題目。

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