2023資產評估師《資產評估實務一》練習題精選（二十）

堅持不懈，才能找到更好的自己。正保會計網校每周精選《資產評估實務一》練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！

1、多選題

以下有關缺乏控制權的股權投資評估程序的說法中，正確的有（?。?。

A、單獨評估時，評估范圍可以是被投資單位的全部資產和負債，也可以是長期股權投資本身 

B、單獨評估時，評估范圍通常為被投資單位產權涉及的全部資產和負債 

C、單獨評估時，核實內容與具有控制權的股權一致 

D、評估人員對執(zhí)業(yè)中使用的有關文件、證明、資料等，應當采取必要措施確信其合理性 

E、缺乏控制權的股權投資單位能否單獨評估，僅取決于該投資的重要程度 

【正確答案】BCD

【答案解析】單獨評估時，評估范圍通常為被投資單位產權涉及的全部資產和負債，包括企業(yè)擁有權屬清晰并投入經營或未投入經營的資產，企業(yè)實際擁有但尚未辦理產權登記的資產。非單獨評估時，評估范圍可以是被投資單位的全部資產和負債，也可以是長期股權投資本身。選項A的說法不正確。缺乏控制權的股權投資單位能否單獨評估，取決于該投資的重要程度、委托人的管控程度、被評估投資單位的配合意愿等。選項E的說法不正確。

2、單選題

某資產評估機構受托對甲公司持有的乙公司債券進行評估，債券面值60000元，系乙公司發(fā)行的3年期債券，年利率為5%，每年付息一次，到期一次還本。評估基準日距離債券到期日兩年，經資產評估人員調查，乙公司經營業(yè)績尚好，財務狀況穩(wěn)健，兩年后具有還本付息的能力，投資風險較低。若折現率為6%，該債券評估值約為（?。?。

A、60 000元 

B、58 900元 

C、66 000元 

D、58 740元 

【答案解析】對上市交易債券的評估，債券評估值＝債券數量×評估基準日債券的市價（收盤價）。因此本題債券的評估值＝500×121＝60500（元）。

4、單選題

下列關于上市公司交易股票的價值評估的說法中，正確的是（?。?。

A、不得以股票市場價格為評估依據 

B、應以股票市場價格為評估依據 

C、股票市場價格等同于其內在價值 

D、股票市場價格不一定等同于其內在價值 

【正確答案】D

【答案解析】股票市場發(fā)育正常，股票自由交易，不存在非法炒作的情況下，此時，股票的市場價格可以代表評估基準日被評估股票的價值；否則，股票的市場價格就不能完全作為評估的依據，因此選項A、選項B的說法不正確。在證券市場比較完善的條件下，股票的市場價格基本上是市場對公司股票內在價值的一種客觀評價；當證券市場發(fā)育尚未成熟，股票市場的投機成分太大時，股票的市場價格就不能完全代表其內在價值，因此選項C的說法不正確，選項D的說法正確。

5、多選題

采用資產基礎法和收益法評估具有控制權的股權價值，確定最終評估結論時，需要考慮的具體問題有（?。?。

A、收益法評估結果小于資產基礎法評估結果時，應判斷企業(yè)經營性資產是否存在經濟性貶值 

B、收益法與資產基礎法評估結果不一致時，應調整資產基礎法相關資產評估值 

C、收益法與資產基礎法評估結果不一致時，應調整收益法溢余資產范圍 

D、應當考慮兩者的評估對象與評估范圍的一致性 

E、收益法評估結果大于資產基礎法評估結果時，應關注資產基礎法評估結果是否涵蓋了企業(yè)全部有形資產和無形資產價值 

【正確答案】ADE

【答案解析】采用資產基礎法和收益法評估具有控制權的股權價值，確定最終評估結論時，需要考慮的具體問題，首先，應考慮兩者的評估對象與評估范圍的一致性。其次，當收益法評估結果高于資產基礎法評估結果時，應關注資產基礎法評估結果是否涵蓋了企業(yè)全部有形資產和無形資產價值。最后，當收益法評估結果低于資產基礎法評估結果時，應關注企業(yè)的收益和資產使用狀況，判斷持續(xù)經營前提下企業(yè)經營性資產是否存在經濟性貶值。

6、多選題

采用資產基礎法和收益法評估具有控制權的股權價值，確定最終評估結論時，需要考慮的具體問題有（?。?。

A、收益法評估結果小于資產基礎法評估結果時，應判斷企業(yè)經營性資產是否存在經濟性貶值 

B、收益法與資產基礎法評估結果不一致時，應調整資產基礎法相關資產評估值 

C、收益法與資產基礎法評估結果不一致時，應調整收益法溢余資產范圍 

D、應當考慮兩者的評估對象與評估范圍的一致性 

E、收益法評估結果大于資產基礎法評估結果時，應關注資產基礎法評估結果是否涵蓋了企業(yè)全部有形資產和無形資產價值 

【正確答案】ADE

【答案解析】采用資產基礎法和收益法評估具有控制權的股權價值，確定最終評估結論時，需要考慮的具體問題，首先，應考慮兩者的評估對象與評估范圍的一致性。其次，當收益法評估結果高于資產基礎法評估結果時，應關注資產基礎法評估結果是否涵蓋了企業(yè)全部有形資產和無形資產價值。最后，當收益法評估結果低于資產基礎法評估結果時，應關注企業(yè)的收益和資產使用狀況，判斷持續(xù)經營前提下企業(yè)經營性資產是否存在經濟性貶值。

7、單選題

A公司持有B公司20 000股累積性、非參加分配優(yōu)先股，每股面值100元，年股息率為12%。評估時，B公司的資本構成不盡合理，負債率較高，可能會對優(yōu)先股息的分配產生消極影響。因此，資產評估人員將優(yōu)先股的風險報酬率取值為6%，無風險報酬率按當時的國債利率取值為4%。該優(yōu)先股的評估值為（　）。

A、200萬元 

B、240萬元 

C、600萬元 

D、400萬元 

【正確答案】B

【答案解析】該優(yōu)先股的評估值P＝A/r＝20000×100×12%÷（6%＋4%）/10000＝240（萬元）

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