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2023年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選(二十六)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:小辣椒 2023/03/20 09:30:41 字體:

養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣,在于日積月累。正保會計網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》的練習(xí)題,希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進行一下鞏固和檢測!

2023年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選

1.單選題

國際評估準(zhǔn)則中,資產(chǎn)預(yù)期能夠產(chǎn)生經(jīng)濟回報的時間指的是它的(?。?。

A、經(jīng)濟壽命 

B、物理壽命 

C、預(yù)期壽命 

D、市場壽命

【正確答案】A

【答案解析】國際評估準(zhǔn)則中,經(jīng)濟壽命是指資產(chǎn)預(yù)期能夠產(chǎn)生多長時間的經(jīng)濟回報,或提供一種在現(xiàn)有用途下的非財務(wù)收益,經(jīng)濟壽命會受到資產(chǎn)的功能性或經(jīng)濟學(xué)貶值程度的影響。

2.單選題

下列各項中,不屬于國際評估準(zhǔn)則框架的是( )。

A、國際評估準(zhǔn)則的適用范圍 

B、客觀性和獨立性 

C、專業(yè)勝任能力 

D、評估目的 

【正確答案】D

【答案解析】國際評估準(zhǔn)則框架對國際評估準(zhǔn)則的適用范圍、評估師、客觀性和獨立性、專業(yè)勝任能力、偏離等方面進行了說明,所以選項D是答案。

3.多選題

英國RICS評估準(zhǔn)則包括(?。?。

A、簡介 

B、術(shù)語表 

C、評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則 

D、評估方法選擇 

E、國際評估準(zhǔn)則 

【正確答案】ABCE

【答案解析】RICS評估準(zhǔn)則包括簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、評估應(yīng)用指南、國際評估準(zhǔn)則六部分。

4.單選題

英國最具影響力的評估準(zhǔn)則RICS評估準(zhǔn)則也被稱為( )。

A、白皮書 

B、紅皮書 

C、黃皮書 

D、藍皮書 

【正確答案】B

【答案解析】英國最具影響力的評估準(zhǔn)則是RICS評估準(zhǔn)則, 也被稱為紅皮書(The Red Book)。

5.多選題

近20年來,一些評估行業(yè)較為發(fā)達的西方國家在評估準(zhǔn)則的制定方面做了大量工作,這些國家包括(?。?。

A、美國 

B、澳大利亞 

C、新西蘭 

D、日本 

E、法國 

【正確答案】ABC

【答案解析】近20年來,美國、英國、澳大利亞、加拿大和新西蘭等評估行業(yè)較為發(fā)達的西方國家為適應(yīng)經(jīng)濟全球化發(fā)展的需要,加大了評估準(zhǔn)則制定工作的力度,不斷總結(jié)本國評估行業(yè)發(fā)展的經(jīng)驗,在評估準(zhǔn)則的制定方面做了大量工作。

6.單選題

英國評估和估價準(zhǔn)則委員會成立于(?。?。

A、1974年 

B、1984年 

C、1994年 

D、1964年 

【正確答案】A

【答案解析】英國于1974年成立了評估和估價準(zhǔn)則委員會,并于1976年開始發(fā)布評估準(zhǔn)則,之后進行了多次修訂。

7.多選題

美國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的具體演進過程包括( )。

A、發(fā)散階段 

B、協(xié)調(diào)統(tǒng)一階段 

C、與國際評估準(zhǔn)則趨同階段 

D、高速發(fā)展階段 

E、衰退階段 

【正確答案】ABC

【答案解析】美國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的具體演進過程如下:(1)發(fā)散階段;(2)協(xié)調(diào)統(tǒng)一階段;(3)與國際評估準(zhǔn)則趨同階段。

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