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2023年《資產(chǎn)評估實務二》易錯題：回報率
備考資產(chǎn)評估師，我們要以最積極的心態(tài)去面對！平時做題一定要注意查漏補缺，錯題要及時總結(jié)。這是《資產(chǎn)評估實務二》錯題率高的習題！趕快來試一下吧！
【多選題】
采用回報率拆分法測算無形資產(chǎn)折現(xiàn)率的步驟有（?。?。
A、確定企業(yè)各項負債價值
B、分析企業(yè)利潤來源
C、確定企業(yè)整體回報率
D、將無形資產(chǎn)收益分離出來
E、根據(jù)無形資產(chǎn)收益口徑確定并計算對應的折現(xiàn)率
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【答案】
BCDE【答案解析】
回報率拆分法的第一步是分析企業(yè)利潤來源。第二步是確定企業(yè)整體回報率。第三步是根據(jù)業(yè)務中不同資產(chǎn)價值的相關(guān)投資風險大小，將無形資產(chǎn)收益分離出來。第四步是根據(jù)無形資產(chǎn)收益口徑確定并計算對應的折現(xiàn)率。
【專家點評】
本題考核的知識點是無形資產(chǎn)折現(xiàn)率的確定步驟?？疾榈南嚓P(guān)內(nèi)容都屬于文字性的，知識點較細，教材上有相關(guān)內(nèi)容的原文表述，需要按照教材予以區(qū)分和把握。對于文字敘述題目需要將教材的表述關(guān)鍵詞準確把握，提高做題正確率。
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