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2020年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選(十四)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:妍乄 2019/12/30 17:37:02 字體:

2020年資產(chǎn)評估師備考正在進行中!希望大家合理利用時間,珍惜來之不易的學(xué)習(xí)時間!正保會計網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》的知識點供大家練習(xí),希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進行一下鞏固和檢測!

 資產(chǎn)評估師練習(xí)題精選

1.單選題

以下人員中屬于資產(chǎn)評估法中規(guī)定的評估師的是(?。?。

A、甲雖未參加評估師資格考試,但已經(jīng)在評估機構(gòu)從業(yè)三十余年,具有豐富的評估經(jīng)驗 

B、乙是某大學(xué)教授,常年教授資產(chǎn)評估相關(guān)課程,理論基礎(chǔ)扎實 

C、丙在五年前通過了評估師資格考試,取得了評估師資格 

D、丁是大二學(xué)生,全科通過了評估師資格考試 

正確答案

答案解析評估師是通過評估師資格考試,取得評估師資格的評估專業(yè)人員。甲和乙未參加評估師資格考試;丁是大二學(xué)生,尚不符合評估師考試的學(xué)歷要求,因此即使能夠參加考試,在取得相應(yīng)學(xué)歷前也無法取得評估師資格。 

2.多選題

下列關(guān)于一般價格咨詢服務(wù)特點的表述中,正確的是(?。?。

A、價格咨詢服務(wù)是出具咨詢報告的專業(yè)服務(wù)行為 

B、價格咨詢服務(wù)一般不出具報告 

C、價格咨詢服務(wù)需要出具正式的價格咨詢報告 

D、提供價格咨詢服務(wù)的有關(guān)機構(gòu)和人員對給出的咨詢價格不承擔(dān)法律責(zé)任 

E、提供價格咨詢服務(wù)的有關(guān)機構(gòu)和人員需要在咨詢報告上簽名蓋章 

正確答案BD 

答案解析價格咨詢服務(wù)一般不出具報告,有關(guān)機構(gòu)和人員對給出的“咨詢價格”也不承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 

3.多選題

關(guān)于法定評估業(yè)務(wù)的特點,下列說法正確的有(?。?。

A、涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項 

B、法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估 

C、應(yīng)當(dāng)依法選擇評估機構(gòu)評估 

D、評估報告必須由至少兩名評估師或者其他評估專業(yè)人員簽署 

E、法定評估檔案保存期限為不少于15年 

正確答案ABC 

答案解析法定評估業(yè)務(wù)具有以下幾個特點:一是涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項;二是法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估;三是應(yīng)當(dāng)依法選擇評估機構(gòu)評估;四是至少兩名相應(yīng)專業(yè)類別的評估師承辦業(yè)務(wù),并且評估報告必須由至少兩名評估師簽署;五是法定評估檔案保存期限為不少于30年,其他為不少于15年。 

4.多選題

《國際評估準(zhǔn)則2017》于2017年發(fā)布,在結(jié)構(gòu)和內(nèi)容上都發(fā)生了變化,包括( )。

A、明確評估準(zhǔn)則對評估復(fù)核業(yè)務(wù)的適用性 

B、在原準(zhǔn)則的基礎(chǔ)上增加了“術(shù)語”部分 

C、加強對使用其他人提供信息的要求 

D、廢止IVS 230“不動產(chǎn)權(quán)益”的附件和廢止IVS 300“以財務(wù)報告為目的的評估”的附件,避免對附件內(nèi)容產(chǎn)生爭議 

E、刪除了“國際評估準(zhǔn)則定義”、“評估應(yīng)用” 

正確答案BE 

答案解析《國際評估準(zhǔn)則2017》于2017年發(fā)布,在結(jié)構(gòu)和內(nèi)容上都發(fā)生了變化:一是在原準(zhǔn)則的基礎(chǔ)上增加了“術(shù)語”部分,刪除了“國際評估準(zhǔn)則定義”、“評估應(yīng)用”;二是IVS2017基本準(zhǔn)則部分增加了IVS104“價值類型”和IVS105“評估途徑和方法”兩個準(zhǔn)則;三是資產(chǎn)準(zhǔn)則部分“IVS233——在建投資性房地產(chǎn)”更名為“IVS410開發(fā)性不動產(chǎn)”;四是對基本準(zhǔn)則和資產(chǎn)準(zhǔn)則的內(nèi)容也進行了修訂。選項ACD是《國際評估準(zhǔn)則2013》的變化內(nèi)容。 

5.單選題

第一版《國際評估準(zhǔn)則》發(fā)布于( )。

A、1975年 

B、1985年 

C、1995年 

D、2005年 

正確答案

答案解析自國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會于1985年發(fā)布第一版《國際評估準(zhǔn)則》以來,截至2017年,國際評估準(zhǔn)則已更新到了第十一版, 目前已經(jīng)發(fā)展成為包含不動產(chǎn)、企業(yè)價值、無形資產(chǎn)和機器設(shè)備等評估業(yè)務(wù)在內(nèi)的比較完善的綜合準(zhǔn)則體系。 

6.多選題

目前除國際評估準(zhǔn)則外,在業(yè)界具有較大影響的評估準(zhǔn)則主要有( )。

A、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》 

B、《歐洲評估準(zhǔn)則》 

C、RICS紅皮書 

D、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)則》 

E、《國際評估準(zhǔn)則》 

正確答案AC

答案解析目前除國際評估準(zhǔn)則外,在業(yè)界具有較大影響的評估準(zhǔn)則主要有美國評估促進會(AF)制定的《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》(USPAP)和英國皇家特許測量師學(xué)會(RICS)制定的評估準(zhǔn)則(RICS紅皮書)。

7.單選題

美國的第一部《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)則》制定于(?。?。

A、1865年 

B、1974年 

C、1987年 

D、1976年 

正確答案C

答案解析美國雖然有一些評估專業(yè)團體早就開始了評估準(zhǔn)則的探索工作,但直到經(jīng)歷了20世紀(jì)80年代的評估行業(yè)動蕩之后,才于1987年制定了第一部《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)則》,之后定期對其進行修訂。

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