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資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）科目練習(xí)題：剩余法
資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）科目練習(xí)題
待拆遷改造的再開發(fā)地產(chǎn)的評估應(yīng)用（?。┻M(jìn)行評估。
A、成本法
B、市場法
C、剩余法
D、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法
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【答案】
C【解析】
剩余法的適用范圍：（1）待開發(fā)不動(dòng)產(chǎn)的評估（假設(shè)開發(fā)）；（2）對已建成不動(dòng)產(chǎn)中的房屋或土地的評估；（3）將生地開發(fā)成熟地的土地評估；（4）待拆遷改造的再開發(fā)地產(chǎn)的評估，這時(shí)的建筑安裝費(fèi)用還應(yīng)包括拆遷費(fèi)用。
做題、做題、做題，在2020年資產(chǎn)評估師備考過程中，大家除了教材課程知識(shí)點(diǎn)的學(xué)習(xí)，同時(shí)也要注意多做題，練習(xí)和知識(shí)相結(jié)合，為此正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了2020年資產(chǎn)評估師練習(xí)題，希望大家多多積累和總結(jié)。
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