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2020年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（二十二）
2020年資產(chǎn)評估師備考正在進(jìn)行中！希望大家合理利用時間，珍惜來之不易的學(xué)習(xí)時間！正保會計網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》的知識點供大家練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進(jìn)行一下鞏固和檢測！
1.單選題
在評估現(xiàn)場調(diào)查程序受限的情況下，資產(chǎn)評估專業(yè)人員確定是否繼續(xù)執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所考慮的因素中，一般不應(yīng)當(dāng)包括（ ）。
A、判斷所受限制是否對評估結(jié)論的合理性產(chǎn)生重大影響
B、能否采取必要的措施彌補不能實施調(diào)查程序的缺失
C、能否取得委托方關(guān)于同意資產(chǎn)評估機構(gòu)可以不執(zhí)行相關(guān)程序的承諾
D、判斷所受限制是否對評估目的所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為構(gòu)成重大影響
【正確答案】C
【答案解析】當(dāng)無法履行現(xiàn)場調(diào)查程序時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)重點考慮以下因素，判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評估業(yè)務(wù)：一是所受限制是否對評估結(jié)論造成重大影響或者無法判斷其影響程度；二是能否采取必要措施彌補不能實施調(diào)查程序的缺失。
2.多選題
因資產(chǎn)自身原因無法進(jìn)行勘查的情形通常有（ ）。
A、資產(chǎn)性能、資產(chǎn)置放地點限制現(xiàn)場調(diào)查，如地下深埋管線、空中架設(shè)輸配
B、涉及商業(yè)、國家秘密，限制現(xiàn)場調(diào)查，如軍工企業(yè)的涉密資產(chǎn)等
C、清査技術(shù)手段限制現(xiàn)場調(diào)查
D、訴訟保全限制，如法院查封的資產(chǎn)
E、委托人或者相關(guān)人不提供資產(chǎn)明細(xì)資料
【正確答案】ABCD
【答案解析】因資產(chǎn)自身原因無法進(jìn)行勘查的情形通常有：（1）資產(chǎn)性能、資產(chǎn)置放地點限制現(xiàn)場調(diào)查。（2）涉及商業(yè)、國家秘密，限制現(xiàn)場調(diào)查。（3）調(diào)查技術(shù)手段限制現(xiàn)場調(diào)查。（4）訴訟保全限制。相關(guān)當(dāng)事人原因?qū)е碌默F(xiàn)場調(diào)查受限通常包括委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人不提供資產(chǎn)明細(xì)資料、產(chǎn)權(quán)持有人或者被評估單位不配合進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查工作等導(dǎo)致的現(xiàn)場調(diào)查受限。
3.單選題
下列各項中，不僅包含原始信息，并且通常有一些分析信息，有助于評估專業(yè)人員加深對所需信息的理解，并能節(jié)約分析時間的是（?。┑男畔?。
A、媒體
B、金融機構(gòu)
C、政府
D、行業(yè)協(xié)會
【正確答案】A
【答案解析】媒體一般包括報紙、網(wǎng)站、雜志等。媒體的信息不僅包含原始信息，并且通常有一些分析信息，有助于評估專業(yè)人員加深對所需信息的理解，并能節(jié)約分析時間。
4.多選題
從來源劃分，評估資料分為（ ）。
A、直接從市場等渠道獨立獲取的資料
B、從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料
C、從政府部門、各類專業(yè)機構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取的資料
D、評估師自己總結(jié)的資料
E、會計憑證
【正確答案】ABC
【答案解析】從來源劃分，評估資料分為：直接從市場等渠道獨立獲取的資料；從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料；從政府部門、各類專業(yè)機構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取的資料。
5.多選題
下列各項中，屬于評估專業(yè)人員對不同資產(chǎn)權(quán)屬證明的核查驗證方式的有（?。?/p>
A、書面審查
B、復(fù)核
C、實地調(diào)查
D、函證
E、詢問
【正確答案】ABD
【答案解析】資產(chǎn)類別不同，權(quán)屬證明不同，核查驗證適用的方法也不同。評估專業(yè)人員對不同資產(chǎn)可以通過書面審查、查詢、函證、復(fù)核等方式進(jìn)行權(quán)屬證明的核查驗證。
6.單選題
將評估資料劃分為未經(jīng)處理的資料和有選擇地加工或按一定目的改動過的資料是按照（?。﹦澐值?。
A、評估資料的可靠性
B、可用性原則
C、加工處理程度
D、經(jīng)濟(jì)性原則
【正確答案】C
【答案解析】按照加工處理程度，評估資料可以劃分為未經(jīng)處理的資料和有選擇地加工或按一定目的改動過的資料。
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