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2021年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選(六)

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:妍乄 2020/11/13 16:00:50 字體:

2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開始!希望大家合理利用時(shí)間,珍惜來之不易的學(xué)習(xí)時(shí)間!正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的知識(shí)點(diǎn)供大家練習(xí),希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下鞏固和檢測(cè)!

練習(xí)題精選

1.單選題

美國(guó)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)(ASB)主要負(fù)責(zé)(?。?。

A、檢查專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則 

B、檢查、修訂和解釋專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則 

C、解釋評(píng)估與估價(jià)指南 

D、檢查、修訂和解釋評(píng)估與估價(jià)指南 

【正確答案】B

【答案解析】1988年,美國(guó)評(píng)估促進(jìn)會(huì)內(nèi)部成立了評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)(ASB)和評(píng)估師資格委員會(huì)(AQB)兩個(gè)獨(dú)立的委員會(huì),前者專門負(fù)責(zé)檢查、修訂和解釋專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則。

2.多選題

資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德禁止的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)有( )。

A、詆毀 

B、惡性壓價(jià) 

C、貶損 

D、欺詐 

E、利誘 

【正確答案】BDE

【答案解析】選項(xiàng)AC,資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得為爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)而貶損或詆毀競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。這是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員職業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德的要求。選項(xiàng)BDE,資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得采用欺詐、利誘、脅迫等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù);資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得以惡性壓價(jià)等不正當(dāng)?shù)氖侄闻c其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)。

3.多選題

下列各項(xiàng)中,屬于“信息的獲取成本為零”與市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)存在的偏離內(nèi)容的有(?。?。

A、信息搜集、整理和發(fā)布過程實(shí)際存在成本 

B、信息傳播的速度和范圍會(huì)因客觀條件限制 

C、發(fā)布者會(huì)對(duì)信息公開的數(shù)量、規(guī)模和時(shí)間施加影響 

D、投資者對(duì)信息的判斷存在個(gè)體差異 

E、現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)的投資者并非都具有各項(xiàng)理性預(yù)期 

【正確答案】ABCD

【答案解析】“信息的獲取成本為零”也與市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)存在以下偏離: (1)信息搜集、整理和發(fā)布過程實(shí)際存在成本,獲取和使用信息并非完全免費(fèi)。(2)信息傳播的速度和范圍會(huì)因客觀條件限制,不能及時(shí)、全面地被投資者接受。(3)發(fā)布者出于利益考慮,會(huì)對(duì)信息公開的數(shù)量、規(guī)模和時(shí)間施加影響。(4)投資者實(shí)施交易的時(shí)間及交易決策的有效性,可能受其所在交易地點(diǎn)、交易手段、交易條件和交易技術(shù)等因素的影響。(5)受個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)偏好、知識(shí)背景和信息掌控能力等差別影響,投資者對(duì)信息的判斷存在個(gè)體差異。

4.單選題

A企業(yè)委托甲資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)B企業(yè)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,并出具了資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定報(bào)告的使用人為A企業(yè)和B企業(yè)。C投資者使用此報(bào)告進(jìn)行投資但受到了損失,則(?。?。

A、甲資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)需對(duì)C投資者的損失負(fù)責(zé) 

B、甲資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員都不承擔(dān)責(zé)任 

C、參與此次評(píng)估的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員需對(duì)C投資者的損失負(fù)責(zé) 

D、甲資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員都需對(duì)投資者的損失負(fù)責(zé) 

【正確答案】B

【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)非評(píng)估報(bào)告使用人使用評(píng)估報(bào)告的任何后果和責(zé)任。

5.多選題

對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員職業(yè)道德的基本要求包括(?。?/p>

A、誠(chéng)實(shí)守信 

B、勤勉盡責(zé) 

C、堅(jiān)持獨(dú)立的原則 

D、堅(jiān)持客觀、公正的原則 

E、實(shí)質(zhì)重于形式 

【正確答案】ABCD

【答案解析】誠(chéng)實(shí)守信,勤勉盡責(zé),謹(jǐn)慎從業(yè),堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員職業(yè)道德的基本要求。

6.單選題

效用價(jià)值論認(rèn)為,用來衡量物品價(jià)值的是(?。?。

A、物品的實(shí)際效用 

B、物品的邊際效用 

C、人們對(duì)物品效用的主觀心理評(píng)價(jià) 

D、人們對(duì)物品效用的客觀心理評(píng)價(jià) 

【正確答案】B

【答案解析】效用價(jià)值論認(rèn)為,物品的價(jià)值是由物品的“邊際效用”來衡量的。

7.多選題

以下內(nèi)容屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的特別事項(xiàng)說明的有( )。

A、權(quán)屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形 

B、價(jià)值類型和評(píng)估方法的選擇情況 

C、未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素 

D、重要的利用專家工作及相關(guān)報(bào)告情況 

E、重大期后事項(xiàng) 

【正確答案】ACDE

【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的特別事項(xiàng)說明包括:(1)權(quán)屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形;(2)委托人未提供的其他關(guān)鍵資料情況;(3)未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素;(4)重要的利用專家工作及相關(guān)報(bào)告情況;(5)重大期后事項(xiàng);(6)評(píng)估程序受限的有關(guān)情況、評(píng)估機(jī)構(gòu)采取的彌補(bǔ)措施及對(duì)評(píng)估結(jié)論影響的情況;(7)其他需要說明的事項(xiàng)。

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