2021資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選（六）

愿你時光不負(fù)，堅(jiān)持不懈，找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》知識點(diǎn)練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進(jìn)行一下檢測和鞏固！

1.單選題

某企業(yè)20×5年9月30 日將土地使用權(quán)及地上建筑物用于商業(yè)用途時的價值為1300 萬元，而用于建造住宅時其價值是3200萬元，同時拆除廠房及其他支出為800 萬元，資產(chǎn)負(fù)債日該宗土地的最佳用途為（?。?/p>

A、住宅 

B、工業(yè)用途 

C、商業(yè)用途 

D、既可以作為工業(yè)用地，也可以作為住宅 

 2.單選題

當(dāng)評估一臺由A廠制造的車床，資產(chǎn)評估專業(yè)人員發(fā)現(xiàn)在市場上沒有A公司生產(chǎn)的相似的車床，但是有B和C公司生產(chǎn)的相似的車床，應(yīng)采用（?。?/p>

A、直接比較法 

B、相似比較法 

C、比率估價法 

D、收益比較法 

3.多選題

在PPP項(xiàng)目中，政府的配套投入包括（?。?/p>

A、土地征收和整理 

B、建設(shè)部分項(xiàng)目配套措施 

C、完成項(xiàng)目與現(xiàn)有相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)的對接 

D、投資補(bǔ)助 

E、存款貼息 

 4.單選題

下列關(guān)于市場法評估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的表述中，不正確的是（?。?。

A、不一定存在活躍的公開市場 

B、公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動 

C、運(yùn)用市場法估算生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的價值，關(guān)鍵在于參照物的選擇及調(diào)整系數(shù)的設(shè)置 

D、漁業(yè)生物資產(chǎn)公開市場交易的對象主要是捕撈后的水產(chǎn)品 

 5.多選題

非上市債券的評估類型可分為（?。?。

 A、固定紅利模型 

B、紅利增長模型 

C、每期支付利息、到期還本型 

D、到期后一次還本付息型 

E、優(yōu)先股利型 

6單選題

在對礦業(yè)權(quán)進(jìn)行評估時，市場法可用的具體評估方法不包括（　）。

A、可比銷售法 

B、單位面積探礦權(quán)價值評判法 

C、資源品級探礦權(quán)價值估算法 

D、比例系數(shù)法 

7.單選題

下列關(guān)于存貨評估過程中的清查核實(shí)的說法錯誤的是（?。?。

A、委托方（或資產(chǎn)占有方） 的存貨管理水平好，核算基礎(chǔ)好，抽查范圍和比例可以小一些 

B、如果存貨評估結(jié)論對委托方（或資產(chǎn)占有方） 的利害關(guān)系大，則應(yīng)對金額較大、易出現(xiàn)誤差的資產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)核查 

C、應(yīng)查明存貨有無霉?fàn)€、變質(zhì)、毀損等 

D、不用進(jìn)行檢測和技術(shù)鑒定工作 

2021年資產(chǎn)評估師預(yù)習(xí)階段易錯題匯總 

搶先一步！2021年《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》預(yù)習(xí)計(jì)劃