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2021年資產評估師《資產評估基礎》練習題精選（十二）
2021年資產評估師備考已經開始！希望大家合理利用時間，珍惜來之不易的學習時間！正保會計網校每周精選周《資產評估基礎》的知識點供大家練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下鞏固和檢測！
1.單選題
下列各項中，不屬于通常對評估資料進行核查驗證的方式的是（ ）。
A、觀察
B、盤點
C、書面審査
D、實地調查
【正確答案】B
【答案解析】對評估資料進行核查驗證的方式通常包括觀察、詢問、書面審査、實地調查、查詢、函證、復核等。評估專業(yè)人員應根據各類資料的特點，合理地確定核查驗證的方式。
2.多選題
根據資產表現形態(tài)的差異，可以將國有資產劃分為（?。?。
A、企業(yè)國有資產
B、行政事業(yè)性國有資產
C、文化性國有資產
D、金融性國有資產
E、資源性國有資產
【正確答案】ABE
【答案解析】根據資產表現形態(tài)的差異，可以將國有資產劃分為企業(yè)國有資產、行政事業(yè)性國有資產以及資源性國有資產。
3.多選題
主觀價值的根源在于（?。?/p>
A、具有有用性
B、具有美觀性
C、具有增值的可能
D、具有相對于需
【正確答案】AD
【答案解析】主觀價值的根源在于物品的有用性和稀缺性。
4.單選題
買賣雙方商品交換的場所指的是（?。?/p>
A、廣義的市場
B、市場主體
C、狹義的市場
D、交易所
【正確答案】C
【答案解析】狹義的市場是指買賣雙方商品交換的場所；廣義的市場是指各種主體之間交換關系的總和。
5.單選題
以下不屬于我國資產評估相關法律的是（?。?/p>
A、《公司法》
B、《城市房地產管理法》
C、《國有土地上房屋征收與補償條例》
D、《政府采購法》
【正確答案】C
【答案解析】目前，除《資產評估法》外，相關法律也從不同角度對資產評估進行了規(guī)范，如《公司法》《證券法》《刑法》《公路法》《企業(yè)國有資產法》《城市房地產管理法》《拍賣法》《政府采購法》《合伙企業(yè)法》和《保險法》等，主要規(guī)定了涉及國有資產產權轉讓、抵押、股東出資、股票和債券發(fā)行、房地產交易等業(yè)務，必須要進行評估，以及相關法律責任。
6.多選題
評估對象為企業(yè)的可用于出資的資產時，下列各項中屬于評估范圍的有（?。?。
A、商譽
B、存貨
C、房地產
D、設備
E、專利權
【正確答案】BCDE
【答案解析】評估對象為企業(yè)的可用于出資的資產時，評估范圍可以包括企業(yè)的存貨、房地產、設備、專利權、商標專用權、股權等法律法規(guī)允許出資的資產，但不包括法律法規(guī)不允許出資的商譽等資產。
7.單選題
資產評估中最為基礎的評估方法是（?。?/p>
A、市場法
B、收益法
C、成本法
D、回歸法
【正確答案】C
【答案解析】成本法是資產評估中最為基礎的評估方法。
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