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2021年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（十七）
2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始！希望大家合理利用時間，珍惜來之不易的學(xué)習(xí)時間！正保會計網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》的知識點(diǎn)供大家練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進(jìn)行一下鞏固和檢測！
1.多選題
履行資產(chǎn)評估程序的作用包括（ ）。
A、保證資產(chǎn)評估行為的合法性
B、保障資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量
C、防范評估執(zhí)業(yè)風(fēng)險
D、保證評估的獨(dú)立性
E、保證評估的及時性
【正確答案】ABC
【答案解析】執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，需要履行一系列資產(chǎn)評估程序。履行資產(chǎn)評估程序有利于保證資產(chǎn)評估行為的合法性、保障資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量、防范評估執(zhí)業(yè)風(fēng)險。
2.單選題
下列各項行為中，不屬于欺詐的是（?。?。
A、超越自身專業(yè)能力范圍招攬業(yè)務(wù)
B、以答應(yīng)幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務(wù)
C、編造與客戶的上級主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)
D、編造自己從未執(zhí)行過的評估項目的工作經(jīng)驗，騙取業(yè)務(wù)等
【正確答案】B
【答案解析】欺詐，指采用欺騙、誤導(dǎo)等手段向客戶招攬業(yè)務(wù)的行為： （1）超越自身專業(yè)能力范圍招攬業(yè)務(wù)。 （2）編造與客戶的上級主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)。 （3）編造自己從未執(zhí)行過的評估項目的工作經(jīng)驗，騙取業(yè)務(wù)等。 （4）采用虛假和引人誤解的宣傳騙取客戶信任，招攬業(yè)務(wù)。 選項B屬于利誘，不是欺詐。
3.多選題
下列各項中，屬于我國資產(chǎn)評估的行政法規(guī)的有（?。?。
A、《國有資產(chǎn)評估管理辦法》
B、《城市房地產(chǎn)管理法》
C、《礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》
D、《股權(quán)發(fā)行與交易管理暫行條例》
E、《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》
【正確答案】ACD
【答案解析】選項B屬于我國資產(chǎn)評估的相關(guān)法律；選項E屬于財政部門規(guī)章、規(guī)范性文件。
4.多選題
國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評估報告是指根據(jù)國有資產(chǎn)評估管理規(guī)定從事涉及國有資產(chǎn)的評估業(yè)務(wù)，依據(jù)（?。┚幹瞥鼍叩馁Y產(chǎn)評估報告。
A、《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則— 資產(chǎn)評估報告》
B、《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》
C、《國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》
D、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》
E、《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》
【正確答案】ABE
【答案解析】國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評估報告是指根據(jù)國有資產(chǎn)評估管理規(guī)定從事涉及國有資產(chǎn)的評估業(yè)務(wù)，依據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則— 資產(chǎn)評估報告》《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》或《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》編制出具的資產(chǎn)評估報告。
5.多選題
采用收益法評估企業(yè)價值時，被評估企業(yè)的風(fēng)險系數(shù)β為1.2，當(dāng)期市場平均收益率為16%，無風(fēng)險報酬率為6%，則折現(xiàn)率為（?。?。
A、22%
B、25.2%
C、19.2%
D、18%
【正確答案】D
【答案解析】折現(xiàn)率＝6%＋1.2×（16%－6%）＝18%
6.多選題
下列選項中屬于采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件的有（?。?/p>
A、評估對象處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)
B、評估對象能夠通過重置途徑獲得
C、評估對象不能正常使用
D、評估對象的重置成本以及相關(guān)貶值能夠合理估算
E、評估對象的重置成本以及相關(guān)貶值無法合理估算
【正確答案】ABD
【答案解析】采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件：1.評估對象能正常使用或者在用。即評估對象處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)。持續(xù)使用假設(shè)又分為現(xiàn)狀續(xù)用、轉(zhuǎn)用續(xù)用和移地續(xù)用假設(shè)。2.評估對象能夠通過重置途徑獲得。否則，從重置或者重建的角度計算其成本就不具有理論上和現(xiàn)實上的意義。3.評估對象的重置成本以及相關(guān)貶值能夠合理估算。
7.多選題
按照承擔(dān)責(zé)任是否以當(dāng)事人具有過錯為條件，民事責(zé)任可分為（?。?。
A、過錯責(zé)任
B、無過錯責(zé)任
C、公平責(zé)任
D、單獨(dú)責(zé)任
E、共同責(zé)任
【正確答案】ABC
【答案解析】按照承擔(dān)責(zé)任是否以當(dāng)事人具有過錯為條件，民事責(zé)任可分為過錯責(zé)任、無過錯責(zé)任和公平責(zé)任。所以選項ABC正確。單獨(dú)責(zé)任和共同責(zé)任，是按承擔(dān)民事責(zé)任主體的數(shù)量所進(jìn)行的民事責(zé)任分類。所以選項DE不正確。
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