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2021資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選（二十八）
愿你時光不負(fù)，堅(jiān)持不懈，找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》知識點(diǎn)練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進(jìn)行一下檢測和鞏固！
1.單選題
對于中齡林和近熟林的林木資產(chǎn)評估，應(yīng)選用的評估方法是（?。?。
A、木材市場價倒算法
B、收獲現(xiàn)值法
C、年金資本化法
D、周期收益資本化法
【正確答案】B
【答案解析】收獲現(xiàn)值法一般用于中齡林和近熟林的林木資產(chǎn)評估。
2.單選題
森林資源清單的編制單位一般為（ ）。
A、小班
B、林班
C、營林區(qū)
D、林場
【正確答案】A
【答案解析】森林資源資產(chǎn)清單通常以小班為單位編制。
3.多選題
評估異齡林林地資源時，把土地和林木的價值分割開的方法有（ ）。
A、比例系數(shù)法
B、剩余價值法
C、經(jīng)驗(yàn)分成法
D、林地費(fèi)用價法
E、重置成本法
【正確答案】AB
【答案解析】評估異齡林林地時，必須把土地和林木的價值分割開，通常分割的方法有比例系數(shù)法和剩余價值法。
4.多選題
下列各項(xiàng)關(guān)于經(jīng)濟(jì)林評估的說法，不正確的有（ ）。
A、產(chǎn)前期的經(jīng)濟(jì)林資源評估只有投入，沒有收益，宜選用重置成本法
B、初產(chǎn)期的經(jīng)濟(jì)林資源評估中的林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)只考慮林分冠幅的修正
C、初產(chǎn)期的經(jīng)濟(jì)林不宜使用收益現(xiàn)值法
D、盛產(chǎn)期是經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)的產(chǎn)品產(chǎn)量最高、收益多且穩(wěn)定的時期
E、衰產(chǎn)期經(jīng)濟(jì)林的產(chǎn)量明顯下降，評估方法可用木材市場價倒算法
【正確答案】BC
【答案解析】初產(chǎn)期的經(jīng)濟(jì)林資源評估中的林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)除考慮林分冠幅的修正以外，還要考慮經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)品的產(chǎn)量、質(zhì)量的修正，選項(xiàng)B不正確；當(dāng)初產(chǎn)期的經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)年經(jīng)營收入大于年經(jīng)營投入時，宜采用收益現(xiàn)值法進(jìn)行評估，選項(xiàng)C不正確。
5.多選題
下列關(guān)于重置成本法評估林木資產(chǎn)的說法，不正確的有（?。?。
A、適用于幼齡林林木資源的評估
B、中齡以上的林分用株樹調(diào)整系數(shù)和平均樹高調(diào)整系數(shù)綜合確定
C、因林木經(jīng)營周期較長，必須確定合理的投資收益率
D、是按照現(xiàn)時的工價及生產(chǎn)水平，重新營造一塊與被評估林木資產(chǎn)相類似的資產(chǎn)所需的成本費(fèi)用
E、需要考慮成新率的問題
【正確答案】BE
【答案解析】幼齡林中一般用株數(shù)調(diào)整系數(shù)和平均樹高調(diào)整系數(shù)綜合確定，在中齡以上的林分用平均胸徑調(diào)整系數(shù)和蓄積調(diào)整系數(shù)綜合確定，選項(xiàng)B不正確；運(yùn)用重置成本法評估林木資產(chǎn)不需要考慮成新率問題，選項(xiàng)E不正確。
6.單選題
下列各項(xiàng)中不屬于長期待攤費(fèi)用核算范圍的是（?。?/p>
A、開辦費(fèi)
B、攤銷期在1年以上的固定資產(chǎn)大修理支出
C、租入固定資產(chǎn)的改良支出
D、由本期負(fù)擔(dān)的借款利息
【正確答案】D
【答案解析】長期待攤費(fèi)用是指企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項(xiàng)費(fèi)用，包括開辦費(fèi)、租入固定資產(chǎn)的改良支出以及攤銷期在1年以上的固定資產(chǎn)大修理支出、股票發(fā)行費(fèi)用等。應(yīng)當(dāng)由本期負(fù)擔(dān)的借款利息、租金等，不作為長期待攤費(fèi)用處理。
7.單選題
區(qū)分生產(chǎn)性生物資產(chǎn)成熟和未成熟的分界點(diǎn)是（?。?。
A、果樹開始結(jié)果
B、達(dá)到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營目的
C、奶牛開始產(chǎn)奶
D、獲得預(yù)期的銷售收入
【正確答案】B
【答案解析】達(dá)到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營目的，是指生產(chǎn)性生物資產(chǎn)進(jìn)入正常生產(chǎn)期，可以多年連續(xù)穩(wěn)定產(chǎn)出農(nóng)產(chǎn)品、提供勞務(wù)或出租。它是區(qū)分生產(chǎn)性生物資產(chǎn)成熟和未成熟的分界點(diǎn)，同時也是判斷相關(guān)費(fèi)用停止資本化的時點(diǎn)，是區(qū)分其是否具備生產(chǎn)能力的分界點(diǎn)。
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