2021年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（三十八）

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1.多選題

估算資產(chǎn)的重置成本的方法包括（?。?。

A、重置核算法 

B、市盈率法 

C、生產(chǎn)能力比例法 

D、規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法 

E、統(tǒng)計(jì)分析法 

2.單選題

對(duì)于現(xiàn)時(shí)性資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，通?？梢允褂觅Y產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的時(shí)間是評(píng)估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相距不超過(guò)（?。?。

A、6個(gè)月 

B、1年 

C、2年 

D、5年 

3.多選題

下列各項(xiàng)中，屬于確定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的詳略程度應(yīng)該考慮的因素的有（?。?。

A、法律、法規(guī)的要求 

B、評(píng)估對(duì)象的復(fù)雜程度 

C、被評(píng)估單位的合理需求 

D、可以獲得的評(píng)估費(fèi)用的多少 

E、委托人的合理需求 

4.單選題

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)使用中文撰寫(xiě)。需要同時(shí)出具中外文資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，（?。?/p>

A、以中文資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn) 

B、以外文資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn) 

C、根據(jù)法律法規(guī)要求，由委托單位選擇用以中文資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)或以外文資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn) 

D、根據(jù)法律法規(guī)要求，由報(bào)告使用人選擇用以中文資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)或以外文資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn) 

5.單選題

下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用限制說(shuō)明應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容的是（?。?。

A、使用范圍 

B、評(píng)估基準(zhǔn)日 

C、評(píng)估結(jié)論不等同于評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格 

D、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解和使用評(píng)估結(jié)論 

6.單選題

下列各項(xiàng)中，不屬于評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容的是（?。?。

A、評(píng)估對(duì)象所涉及的主要權(quán)屬證明資料 

B、資產(chǎn)評(píng)估匯總表 

C、資產(chǎn)賬面價(jià)值與評(píng)估結(jié)論存在較大差異的說(shuō)明 

D、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明 

7.單選題

下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說(shuō)明資產(chǎn)評(píng)估采用的依據(jù)的是（?。?。

A、法律依據(jù) 

B、準(zhǔn)則依據(jù) 

C、權(quán)屬依據(jù) 

D、報(bào)告日依據(jù) 

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